Đặt mục tiêu doanh thu cao kỷ lục, Kinh Bắc (KBC) của ông Đặng Thành Tâm sẽ tập trung triển khai những dự án nào trong năm 2022?

Đặt mục tiêu lợi nhuận cao kỷ lục

Theo Báo cáo thường niên năm 2021 được Kinh Bắc công bố mới đây, công ty của ông Đặng Thành Tâm đặt kế hoạch doanh thu và lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2022 đạt 9.800 tỷ đồng và 4.500 tỷ đồng, lần lượt tăng gấp 2,2 lần và 4,7 lần so với mức thực hiện năm trước.

“Kế hoạch được đặt ra dựa trên căn cứ trên kết quả thu hút FDI năm trước, triển vọng thu hút FDI năm nay, nhu cầu thuê đất và nhà xưởng của các khách hàng tiềm năng đã và đang đám phán, chương trình xúc tiến đầu tư của chính doanh nghiệp…”, lãnh đạo KBC cho biết.

Đồng thời, trong năm 2022, Kinh Bắc dự kiến sẽ thu xếp nguồn vốn khoảng 10.000 tỷ đồng để đầu tư hạ tầng các dự án cũ và các dự án mới thành lập tại Hưng Yên, Long An, Hải Dương, Tiền Giang và bổ sung nguốn vốn kinh doanh cho công ty thông qua hình thức vay tín dụng và phát hành trái phiếu doanh nghiệp, phát hành cổ phiếu,…

Về tình hình kinh doanh, kết thúc năm 2021, KBC ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất của đạt 4.420 tỷ đồng, tăng 179,1% so với năm 2020 và đạt 66,98% so với kế hoạch. Trong đó, doanh thu từ hoạt động kinh doanh cốt lõi bao gồm: Cho thuê đất, cho thuê nhà xưởng, bán BĐS và các dịch vụ liên quan đạt 4.246 tỷ đồng, đạt 197,4% so với năm 2020, chiếm 96 % tổng doanh thu của doanh nghiệp.

Lợi nhuận hợp nhất sau thuế năm 2021 của Kinh Bắc đạt 953,8 tỷ đồng, bằng 298,2% so với năm 2020, bằng 47,7 % so với kế hoạch. Lợi ích thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 782,3 tỷ đồng, bằng 349,2 % so với năm 2020.

Tổng chi phí tài chính, bán hàng, chi phí quản lý, chi phí khác của KBC năm 2021 là 1.292 tỷ đồng, gấp 2,3 lần so với năm 2020. Trong đó chi phí lãi vay là 541,3 tỷ đồng gấp 2,7 lần so với năm 2020 do Kinh Bắc tăng nợ vay; Chi phí quản lý là 428,5 tỷ đồng gấp 1,6 lần % so với 2020. Chi phí bán hàng và chi phí khác để thúc đẩy quan hệ, thiết lập mạng lưới bán hàng là 321,9 tỷ đồng gấp 5,9 lần với năm 2020.

Như vậy, so với kế hoạch đề ra trong năm 2021, KBC đã thực hiện được 66,98% doanh thu và 47,7% lợi nhuận sau thuế.

Sang năm 2022, tính riêng quý I, công ty đạt 692 tỷ đồng doanh thu và 523 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm 65% và giảm 27% so với cùng kỳ năm trước.

Tiếp tục đầu tư các dự án trọng điểm trong năm 2022

Cũng tại Báo cáo thường niên năm 2021 của KBC, doanh nghiệp đang quản lý 5.215,8 ha đất cho phát triển KCN (chiếm gần 4,22% tổng số diện tích đất KCN của cả nước và 1.177,7 ha đất cho phát triển KĐT, dân cư). Trong đó, có 1.013 ha đất KCN thuộc 4 KCN đã được lấp đầy 100% (bao gồm Hai KCN Quế Võ và KCN Tràng Duệ 1, KCN Tràng Duệ 2) và 1 KCN có diện tích 426 ha đã lấp đầy 96,78% vẫn mang lại doanh thu cố định đáng kể cho tập đoàn hàng năm bao gồm thu phí quản lý hạ tầng, cung cấp nước sạch, nước thải. KBC đang tiến hành mở rộng quỹ đất KĐT, KCN tại Hưng Yên, Long An, Tiền Giang, Hải Dương và Vũng Tàu.

Trong đó, hai KCN Quế Võ (Bắc Ninh) có tổng diện tích 611ha, với 70 căn nhà xưởng xây sẵn có diện tích tiêu chuẩn là 5.160 m2/ căn. Trong đó KCN Quế võ hiện hữu có diện tích 300ha đi vào hoạt động từ năm 2003, KCN Quế Võ mở rộng có diện tích 311 ha đi vào hoạt động từ năm 2006.

Còn KCN Tràng Duệ 1 (Hải Phòng) có diện tích 187,8 ha, với 17 căn nhà xưởng xây sẵn có diện tích trung bình là 5.200 m2/căn đi vào hoạt động từ năm 2008, mất 7 năm để đạt tỷ lệ lấp đầy trên 90%; KCN Tràng Duệ 2 (Hải Phòng) có diện tích 214,2 ha, chỉ mất 4 năm đạt tỷ lệ lấp đầy trên 90% và không có nhà xưởng xây sẵn.

Được biết, trong năm nay, KBC dự kiến ghi nhận doanh thu cho 80 ha đất tại KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh – Bắc Ninh. Bên cạnh đó, KĐT Phúc Ninh Bắc Ninh do KBC làm chủ đầu tư với tổng vốn 4.891 tỷ đồng dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

Trong khi đó KCN Tràng Duệ mở rộng, KBC sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý, triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng và thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Tràng Duệ mở rộng quy mô 687 ha. Cụ thể, tiếp tục mở bán đợt 4, chuyển nhượng 100% các lô biệt thự, liền kề trong năm 2022.

Khu đô thị Tràng Cát cũng sẽ được đơn vị tập trung triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng để đưa vào vận hành khai thác kinh doanh trong năm 2022 - đây là dự án trọng điểm có quy mô 585 ha tại Hải Phòng, KBC đã rót 6.630 tỷ vào dự án.

Ngoài ra, KBC sẽ tập trung vào các dự án tại Long An - Hưng Yên, cụ thể là cụm công nghiệp tại Long An có quy mô 219,8 ha và 43,52 ha khu nhà ở xã hội; Cụm công nghiệp tại Hưng Yên có quy mô 225 ha.

Song song, hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án khác như: KĐT Lộc Giang; KĐT Hậu Nghĩa – Đức Hòa, KCN đô thị Hựu Thạnh – Đức Hòa tại Long An; KCN Tân Phước 2 tại Tiền giang; tăng quy mô diện tích các dự án tại Hưng Yên; các dự án tại Hải Dương và Vũng Tàu.

Ở một diễn biến mới đây, ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch KBC chia sẻ doanh nghiệp mới nhận được giấy phép đầu tư của 3 khu công nghiệp với tổng diện tích 2.000 ha sau 5 năm nộp hồ sơ.

Bên cạnh đó, Kinh Bắc cũng đang lên kế hoạch ký kết hợp tác với Tập đoàn Hyatt (Mỹ) làm dự án khách sạn khoảng 5 tỷ USD tại Hải Phòng.