Dự án 4 mặt tiền trên đất vàng TP.HCM: Đội giá gấp đôi, đình trệ suốt 10 năm
Dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng có vị trí đắc địa với bốn mặt tiền ở trung tâm TP. HCM gồm đường Võ Văn Tần - Pasteur - Nguyễn Đình Chiểu - Nam Kỳ Khởi Nghĩa (Quận 3).
Trước đó, ngày 25/7, Chủ tịch UBND TP. HCM Phan Văn Mãi vừa có quyết định về nhân sự tổ công tác giải quyết vướng mắc liên quan đến dự án xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng, quận 3 (nhà thi đấu Phan Đình Phùng).
UBND TP. HCM yêu cầu các sở ngành gửi báo cáo rà soát, đánh giá về dự án xây dựng nhà thi đấu Phan Đình Phùng cho tổ công tác trước ngày 15/8. Tổ công tác có nhiệm vụ tổng hợp, tổ chức họp thống nhất nội dung báo cáo, đề xuất UBND TP. HCM trước ngày 30/8.
Dự án đã được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức BT từ năm 2008 và được triển khai từ tháng 3/2010. Đây là một trong số ít các dự án được Thủ tướng đồng ý cho tiếp tục triển khai xây dựng theo hợp đồng BT sau khi phương thức hợp tác công tư này chính thức bị dừng lại năm 2019.
Nhà thi đấu có mức đầu tư được công bố là 988 tỷ đồng. Đến năm 2013, công trình đội giá lên 1.352,7 tỷ đồng và UBND TP. HCM xin bổ sung thêm khu đất tại 3-3 bis Phan Văn Đạt (quận 1) để thanh toán cho nhà đầu tư.
Đến năm 2016, vốn đầu tư khả thi của dự án lên tới hơn 1.953 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với ban đầu. TP. HCM tiếp tục xin bổ sung khu đất 3ha ở khu trường đua Phú Thọ để thanh toán hợp đồng.
Hiện tại, các khu đất được đề xuất để thanh toán hợp đồng BT cho dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng là khu đất ở đường Trần Hưng Đạo, đường Phan Văn Đạt nói trên, khu đất 181 đường Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh) và khu đất số 72/2B đường Võ Văn Ngân (TP. Thủ Đức).
Ngoài khu đất 257 Trần Hưng Đạo đã được Thủ tướng phê duyệt để thanh toán cho dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng, các khu đất còn lại đều cần phải có ý kiến của Ban chỉ đạo 167 về sắp xếp lại nhà, đất công.
Tuy nhiên, dự án nhà thi đấu đã tạm ngừng thi công hơn chục năm nay.
Theo thiết kế, công trình có quy mô hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế với 7 tầng nổi và 3 tầng hầm. Nhà thi đấu nằm trên diện tích hơn 14.400m2, khán đài có sức chứa 4.000 chỗ, mặt sàn đấu có kích thước 40x60m. Chủ đầu tư của dự án này là Liên danh Tổng Công ty Cổ phần Đền bù giải toả và Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt.
