Dự án nghìn tỷ của DIC Corp được Phó Thủ tướng chỉ đạo rà soát tiến độ triển khai
Mới đây, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành chỉ đạo rà soát, xác định rõ đúng, sai trong việc triển khai thực hiện dự án Khu Trung tâm Chí Linh của DIC Corp được phê duyệt từ năm 1996.
Cụ thể, Ngày 09/6, Văn phòng Chính phủ đã có Công văn số 3823, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành trước đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 28 ngày 14/4/2021 về việc báo cáo kết quả kiểm tra tình hình thực hiện dự án Khu trung tâm Chí Linh, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Theo đó, Phó Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Bộ ngành liên quan rà soát hồ sơ, thủ tục, quá trình triển khai dự án Khu Trung tâm Chí Linh, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án được Thủ tướng phê duyệt cho Công ty Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ du lịch thuộc Bộ Xây dựng (nay là Tổng CTCP Đầu tư phát triển xây dựng – DIC Corp – DIG) làm chủ đầu tư từ năm 1996.
Công văn số 3823/VPCP-NN về việc kiểm tra tình hình thực hiện dự án Khu trung tâm Chí Linh, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Văn bản có nêu rõ, “Căn cứ quy định của pháp luật liên quan, rà soát hồ sơ, thủ tục, quá trình triển khai dự án Khu trung tâm Chí Linh, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, xác định rõ đúng, sai trong việc triển khai thực hiện dự án, xử lý theo quy định”.
Theo tìm hiểu, Dự án Khu trung tâm Chí Linh hay còn gọi là Khu đô thị Chí Linh, do Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng – DIC Corp làm chủ đầu tư. Theo kế hoạch ban đầu, dự án có tổng diện tích gần 100ha và nằm trên địa bàn của 3 phường: Nguyễn An Ninh, Thắng Nhất và phường 10 của thành phố Vũng Tàu. Dự án có tổng mức đầu tư là gần 888 tỷ đồng (theo phê duyệt ban đầu), đáp ứng cho khoảng 15.000 người.
Phối cảnh tổng thể dự án KĐT Chí Linh do DIC Corp làm chủ đầu tư. (Nguồn: dic.vn)
Được biết, đây là khu đô thị đầu tiên trong cả nước được Thủ tướng phê duyệt, tuy nhiên đến nay, sau 10 năm thực hiện và thêm 15 năm gia hạn, dự án vẫn đang còn dang dở. Thủ tướng giao các Bộ xác định rõ đúng, sai trong việc triển khai thực hiện dự án, xử lý theo quy định.
Về pháp lý, theo thông tin từ phía DIC Corp, công ty đã cơ bản hoàn thành các thủ tục pháp lý dự án, đã được phê duyệt Quy hoạch 1/500, đã được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường. Năm 2021, DIC Corp dự kiến triển khai các công trình trên đất cho Khu C – giai đoạn 1.
Trong một diễn biến mới đây, DIC Corp cũng đã tiến hành tăng vốn đầu tư của hàng loạt dự án. Cụ thể, những dự án được công ty tăng vốn đầu tư gồm: KĐT Bắc Vũng Tàu, KĐT Nam Vĩnh Yên – Giai đoạn 1 và KĐT Du lịch Long Tân. Trong đó, dự án KĐT mới Bắc Vũng Tàu, DIC Corp đã tăng tổng giá trị đầu tư sau thuế từ 4.029 tỷ đồng (duyệt năm 2017) lên 10.972 tỷ đồng. Được biết trong đó 4.755 tỷ đồng là vốn vay tín dụng thương mại và 6.217 tỷ đồng là vốn doanh nghiệp tự thu xếp.
Ngoài ra, dự án Khu đô thị Nam Vĩnh Yên – giai đoạn 1 cũng được điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư sau thuế từ 3.788 tỷ đồng lên 5.957 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư từ vốn vay tính dụng thương mại, phát hành trái phiếu, vốn tự có của doanh nghiệp, vốn tái đầu tư và huy động của khách hàng.
Cuối cùng là dự án KĐT Du lịch Long Tân được DIG tăng vốn đầu tư sau thuế từ 4.752 tỷ lên 12.618 tỷ đồng. Trong đó toàn bộ là vốn vay tín dụng thương mại và vốn do doanh nghiệp tự thu xếp.
Về tình hình kinh doanh, quý 1/2021 DIC Corp đạt hơn 500 tỷ đồng doanh thu, tăng trưởng 91% so với cùng kỳ. Còn lợi nhuận sau thuế hơn gấp 7 lần, lên trên 43 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt gần 41,5 tỷ đồng.
Kết quả hoạt động kinh doanh quý 1/2021 của DIC Corp. (Nguồn: dic.vn)
Tính đến 31/03/2021 DIG ghi nhận 720,4 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối. Ngoài ra công ty còn ghi nhận 229,7 tỷ đồng quỹ đầu tư phát triển và 296,5 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần. Như vậy, kết thúc 3 tháng đầu năm với lợi nhuận trước thuế đạt 56 tỷ đồng, DIG chỉ mới hoàn thành được 3,9% kế hoạch lợi nhuận năm.
Liên quan đến phát hành cổ phiếu, mới đây Hội đồng quản trị DIC Corp đã thông qua phương án chào bán 75 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhóm cổ đông lớn và ban lãnh đạo, mức giá chào bán 20.000 đồng/cổ phiếu. Tổng số tiền dự kiến thu được từ đợt chào bán 1.500 tỷ đồng, được sử dụng để đầu tư vào dự án KĐT Mới Bắc Vũng Tàu. Hiện DIC Corp đang sở hữu nhiều dự án bất động sản ở Vũng Tàu như DIC Phoenix, Seaview, Lakeside, Vũng Tàu Gateway,…
