Hòa Bình: Gọi vốn hơn 2.900 tỷ đầu tư Khu đô thị sinh thái Hợp Thành
Sở Tài chính tỉnh Hòa Bình đang kêu gọi nhà đầu tư đầu tư hơn 2.900 tỷ để làm dự án Khu đô thị sinh thái số 2 xã Hợp Thành tại TP. Hòa Bình.
Theo danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất do Sở Tài chính tỉnh Hòa Bình công bố, dự án Khu đô thị sinh thái xã Hợp Thành được xây dựng tại xã Hợp Thành, Thành phố Hoà Bình, có diện tích sử dụng đất hơn 129ha, trong đó đất ở 22,95ha; đất thương mại (resort) 10,1ha...
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở tại dự án gồm 570 căn nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề...) với chiều rộng của các lô đất đạt tối thiểu 5m; chiều sâu lô đất tối thiểu 10m, mật độ xây dựng gộp 60%, tầng cao tối đa 3 đến 5 tầng.
Về nhà ở xã hội, tỉnh Hoà Bình chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được thực hiện đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phải dành để xây dựng nhà ở xã hội bảo đảm theo quy định.
Quy mô dân số 2.800 người.
Dự án được phân kỳ 3 giai đoạn đầu tư. Trong đó, giai đoạn 1 từ quý IV/2027 đến quý IV/2033, đầu tư xây dựng và kinh doanh cụm nhà ở số 1 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.
Giai đoạn 2 từ quý I/2029 đến quý III/2034, xây dựng và kinh doanh cụm nhà ở số 2 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.
Giai đoạn 3 từ quý I/2031 đến quý II/2037, xây dựng và kinh doanh cụm nhà ở số 3 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng; trục đường chính, các công trình tiện ích công cộng và hạ tầng xã hội (bao gồm: Nhà văn hóa, trung tâm thể dục thể thao, trung tâm y tế, trường học...).
Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 2.904,06 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án hơn 2.829,6 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và trồng rừng thay thế.
Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là quý II/2025. Thời hạn hoạt động của công trình là 50 năm. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Hiện nay, tỉnh Hòa Bình đã và đang triển khai một số dự án khu đô thị sinh thái đáng chú ý như: Khu đô thị sinh thái số 4 xã Thịnh Minh với tổng diện tích gần 65 ha, quy mô dân số khoảng 2.500 người, tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng;
Khu đô thị sinh thái Viên Nam nằm tại thành phố Hòa Bình, với quy mô 65 ha quy mô 250 biệt thự tiêu chuẩn 5 sao; Khu đô thị Đông Trường Sơn tại huyện Lương Sơn, Hòa Bình, do Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án đang trong giai đoạn sắp mở bán.
Ngoài ra, tỉnh Hòa Bình còn có các dự án khu đô thị mới như Khu đô thị cao cấp Sao Mai, Khu đô thị Mông Hóa và Khu dân cư nông thôn mới, hạ tầng tái định cư và nhà ở Quý Hòa. Tuy nhiên, hiện các dự án này chưa lựa chọn được nhà đầu tư và đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục liên quan.
