Huế đầu tư gần 1.800 tỷ đồng xây Khu phần mềm tại An Vân Dương

Theo đó, UBND TP. Huế vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án “Khu công nghệ và sản xuất phần mềm” tại Khu đô thị mới An Vân Dương, với tổng mức đầu tư gần 1.778 tỷ đồng.

Dự án được triển khai trên lô đất DV5 thuộc Khu E – Đô thị mới An Vân Dương (phường Thủy Vân, quận Thuận Hóa), có diện tích hơn 5ha.

Theo thiết kế, khu công nghệ sẽ bao gồm các trung tâm nghiên cứu – phát triển công nghệ thông tin đạt chuẩn quốc tế, với cơ sở vật chất hiện đại, thân thiện môi trường, quy mô tối đa 9 tầng nổi và 2 tầng hầm. Mật độ xây dựng không vượt quá 40%, hệ số sử dụng đất tối đa 3,6 lần.

Công suất thiết kế đủ đáp ứng cho khoảng 10.000 lao động chuyên môn trong các lĩnh vực như lập trình, trí tuệ nhân tạo, dữ liệu lớn, thiết kế và xuất khẩu phần mềm.

Theo kế hoạch, nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu thầu cạnh tranh theo Nghị định 115/2024/NĐ-CP. Trường hợp chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng điều kiện, UBND TP. Huế sẽ thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư theo quy định hiện hành. Sở Tài chính được giao tổ chức mời quan tâm và thẩm định hồ sơ.

Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.777,746 tỷ đồng, trong đó hơn 1.764 tỷ đồng cho chi phí xây dựng và khoảng 13 tỷ đồng dành cho bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nguồn vốn bao gồm tối thiểu 20% vốn tự có, phần còn lại huy động từ tổ chức tín dụng hoặc nguồn vốn hợp pháp khác.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, thời gian thực hiện không quá 10 năm kể từ ngày được giao đất, trong đó yêu cầu khởi công chậm nhất 12 tháng sau khi hoàn tất thủ tục đất đai. Nhà đầu tư được phép phân kỳ đầu tư theo tiến độ phù hợp.

Do thuộc ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư là sản xuất phần mềm, nhà đầu tư sẽ được miễn tiền thuê đất trong 11 năm và hưởng các ưu đãi thuế theo quy định. Tuy nhiên, các chính sách ưu đãi chỉ áp dụng khi nhà đầu tư đảm bảo thực hiện đúng mục tiêu, cam kết và tuân thủ quy định pháp luật.

Trước đó, Khu đô thị mới An Vân Dương được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế phê duyệt từ năm 2005, với quy mô 1.700ha, gồm 4 tiểu khu: Thủy An, Thủy Vân, Phú Thượng, Phú Dương. Đến năm 2018, tỉnh phê duyệt quy hoạch Khu E rộng gần 500ha – nơi dự án khu công nghệ phần mềm sẽ được triển khai – với định hướng trở thành khu ở hiện đại, kết hợp các thiết chế hỗ trợ chức năng cho toàn bộ đô thị.

Việc hình thành Khu công nghệ và sản xuất phần mềm tại An Vân Dương không chỉ hiện thực hóa Nghị quyết 57-NQ/TW về phát triển khoa học – công nghệ và chuyển đổi số quốc gia, mà còn phù hợp với chiến lược xây dựng Huế thành trung tâm trí tuệ số khu vực miền Trung.

Trong bối cảnh dòng vốn đầu tư công nghệ đang dịch chuyển về các địa phương có quỹ đất sạch, hạ tầng đồng bộ, Huế – với định hướng chiến lược và chính sách ưu đãi hấp dẫn – đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ trong thu hút đầu tư công nghệ cao.