IDICO sắp cho thuê thêm 10,5 ha tại KCN Hựu Thạnh

VCSC dự báo, doanh thu trong năm nay của IDICO tăng 79% so với cùng kỳ, đạt 7.700 tỷ đồng, lãi ròng tăng 368%, đạt 2.100 tỷ đồng, chủ yếu nhờ hoàn thành ghi nhận từ khu công nghiệp (KCN) Nhơn Trạch 5 trong nửa đầu năm nay và các khoản ghi nhận doanh số cho thuê đất KCN một lần cao hơn so với cùng kỳ năm trước.

Tại cuộc họp nhà đầu tư ngày 15/7, IDICO cho biết công ty đã ký các biên bản ghi nhớ (MOU) và hợp đồng cho thuê 91 ha trong 6 tháng đầu năm, bao gồm 74 ha từ KCN Hựu Thạnh ở tỉnh Long An. 

Ngoài ra, trong báo cáo bản tin nhà đầu tư quý II công bố gần đây, ban lãnh đạo IDICO cho biết, công ty đang đàm phán để ký MOU và hợp đồng cho thuê thêm 10,5 ha tại KCN Hựu Thạnh. Ban lãnh đạo tin tưởng rằng công ty sẽ hoàn thành kế hoạch doanh số cho thuê đất năm nay là 160 ha, tăng 57% so với cùng kỳ. 

Được biết, trong tháng 6 vừa qua các khu công nghiệp của IDICO đã ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực. Theo đó, IDICO đã thu hút 5 nhà đầu tư ký kết ghi nhớ thuê lại đất tại 3 khu công nghiệp là Hựu Thạnh tại Long An, Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng tại Bà Rịa – Vũng Tàu với tổng diện tích hơn 50ha.

Theo VCSC, IDICO là công ty hưởng lợi chính từ việc giá đất KCN tăng nhờ có diện tích KCN lớn, đã được giải phóng mặt bằng tại các tỉnh công nghiệp trọng điểm. 

Tính đến cuối quý II, IDICO có diện tích cho thuê còn lại là 754 ha. VCSC ước tính, 80% diện tích này đã được giải phóng mặt bằng và đền bù, có thể mang lại tăng trưởng doanh số và lợi nhuận khả quan trong trung hạn cho doanh nghiệp.  

Trong dài hạn, giai đoạn 2026 - 2030, VCSC cũng kỳ vọng IDICO sẽ bổ sung thêm khoảng 2.000 ha đất KCN ở cả các tỉnh công nghiệp miền Bắc và miền Nam. Trong khi KCN Tân Phước 1 ở tỉnh Tiền Giang (tổng diện tích 470 ha) đang chờ phê duyệt chủ trương đầu tư thì các dự án KCN tương lai ở tỉnh Thái Bình (tổng diện tích 526 ha) đã được phê duyệt quy hoạch tổng thể ban đầu. 

Bên cạnh quỹ đất KCN lớn, VCSC cũng cho rằng triển vọng tăng trưởng lợi nhuận của IDICO còn đến từ chiến lược tích cực trong các hoạt động cho thuê đất KCN cũng như sự thay đổi trong phương pháp ghi nhận doanh số cho thuê đất KCN phù hợp hơn với dòng tiền của công ty từ mảng KCN. 

Việc lựa chọn khu công nghiệp Hựu Thạnh làm địa điểm đầu tư dự án nhà xưởng cho thuê, đại diện một nhà đầu tư cho biết: Khu công nghiệp sở hữu vị trí lý tưởng tiếp giáp TP.HCM, kết nối dễ dàng với các đầu mối giao thông quan trọng, sân bay, bến cảng. Đặc biệt, Hựu Thạnh có quỹ đất sạch lớn, đáp ứng tốt yêu cầu về quy mô của dự án đầu tư.

Một doanh nghiệp khác ký ghi nhớ thuê đất tại khu công nghiệp Phú Mỹ 2 chia sẻ, vị trí gần hệ thống cảng như Cảng Cái Mép, Cảng Phú Mỹ, Cảng Quốc tế SP-SPA, Cảng SITV... có thể tiếp nhận tàu trọng tải lớn đến 200.000DWT chính là lý do nhà đầu tư lựa chọn nơi đây để “chọn mặt gửi vàng”.

IDICO là một trong những chủ đầu tư phát triển hạ tầng khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam, với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Hiện IDICO đã có quỹ đất sạch sẵn sàng cho thuê tại các khu công nghiệp: Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), Hựu Thạnh (tỉnh Long An), Cầu Nghìn (tỉnh Thái Bình) và Quế Võ 2 (tỉnh Bắc Ninh).

Các khu công nghiệp của IDICO nằm trong các vùng kinh tế trọng điểm của Việt Nam, sở hữu vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện đến các sân bay, cảng biển, và những thị trường tiêu thụ lớn.