Khu biệt thự nhà vườn Vinaconex 6 lại đổi chủ

Theo tìm hiểu, dự án Khu biệt thự nhà vườn Vinaconex 6 - Đại Lải rộng 12ha được chấp thuận đầu tư từ năm 2004 cho Vinaconex 6 (Visicons), sau đó được chuyển nhượng cho Vinaconex 3 (Nam Mê Kông), nay tiếp tục lại được đổi chủ mới là Công ty Bất động sản Đại Lải.

Ngày 16/8 vừa qua, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã có quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu biệt thự nhà vườn Vinaconex 6 - Đại Lải từ CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông (mã chứng khoán: VC3) sang cho CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đại Lải.

Theo nguồn tin từ Vietnammoi, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 3/2020 với vốn điều lệ 50 tỷ đồng, có trụ sở tại xã Ngọc Thanh, TP Phúc Yên, Vĩnh Phúc. Tại thời điểm thành lập, Bất động sản Đại Lải có 3 cổ đông gồm: Ông Đặng Ngọc Linh (80%); Đặng Minh Huệ (10%) và Kiều Xuân Nam (10%).

Ông Đặng Ngọc Linh - Chủ tịch HĐQT của Bất động sản Đại Lải từng đứng tên tại văn phòng đại diện Vinaconex 3 - chi nhánh Thái Nguyên. Hiện nay, ông đang là đại diện pháp luật kiêm Thành viên HĐQT của CTCP Vật liệu Xây dựng Hà Nội (CMC Hà Nội) - công ty con của Nam Mê Kông.

Theo giới thiệu, CMC tiền thân là Công ty Vật liệu Kiến thiết Hà Nội được thành lập từ năm 1954 trực thuộc Sở thương mại Hà Nội. Đến năm 1992, công ty được đổi tên thành Công ty Vật liệu xây dựng Hà Nội. Vào tháng 12/2004, doanh nghiệp được cổ phần hóa và đổi tên như hiện nay.

Tại Hà Nội, CMC là chủ đầu tư dự án tòa nhà văn phòng CMC Tower tại 389 Đê La Thành và nhà trưng bày giới thiệu sản phẩm, văn phòng tại 12 Cát Linh. Ngoài ra, CMC còn tham gia đầu tư khách Sạn Little Charm tại 44 Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm.

Một cổ đông khác của Bất động sản Đại Lải là ông Kiều Xuân Nam, vị này đang đứng tên tại CTCP Bất động sản Mê Kông và CTCP Thương mại Dịch vụ và Bán lẻ Gemek.

Như vậy, giữa CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đại Lải với Vinaconex 3 và Nam Mê Kông cũng có mối quan hệ nhất định trước khi nhận chuyển nhượng dự án này.

Quay lại với dự án Khu biệt thự nhà vườn Vinaconex 6 - Đại Lải, dự án này nằm tại xã Ngọc Thanh, TP Vĩnh Yên, quy mô khoảng 12,1 ha, tổng mức đầu tư hơn 242 tỷ đồng. Phía bắc dự án giáp với khu tái định cư Ngọc Thanh, phía đông giáp Xóm Chung; phía nam giáp thôn Miếu Gô; phía tây giáp trụ sở UBND xã Ngọc Thanh, Xuân Hòa.

Theo thiết kế, dự án có 130 căn biệt thự, nhà vườn (mật độ xây dựng 30 - 45%, tầng cao trung bình 3 tầng, tổng diện tích sàn 42.500 m2); 1 nhà trẻ; 1 trạm y tế; 1 nhà hành chính và hệ thống cây xanh công viên, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật.

Sau 1 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư năm 2016 và điều chỉnh tiến độ vào năm 2018, Sở Tài nguyên và Môi trường Vĩnh Phúc đã cấp 130 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tương ứng với 130 thửa đất cho Visicons. Tuy nhiên, đến tháng 3, dự án này có thay đổi Chủ đầu tư từ Visicons sang cho CTCP Xây dựng Số 3 (tên cũ của Nam Mê Kông) và được tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận vào tháng 1/2019. Hiện nay, dự án đã chuyển giao cho CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đại Lải.

Trước khi chuyển nhượng cho CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đại Lải, trong báo cáo thường niên năm 2021, Nam Mê Kông cho hay, dự án biệt thự nhà vườn tính đến cuối 2021 đã hoàn thiện công tác thi công hạ tầng kỹ thuật, đang bước vào giai đoạn cuối cùng.