Lãi suất ngân hàng tiếp tục giảm, nhà đầu tư nên để tiền vào đâu?

Điều này khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn, không biết nên để tiền vào đâu để có thể sinh lời một cách tốt nhất mà vẫn đảm bảo an toàn?

Lãi suất tiếp tục giảm

Mặt bằng lãi suất tiết kiệm tại nhiều ngân hàng thương mại ngay những ngày đầu năm 2021 tiếp tục giảm so với tháng 12/2020. Cụ thể, Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (VietcomBank) điều chỉnh giảm từ 0,1-0,3 điểm % tại nhiều kỳ hạn. Với kỳ hạn 3 tháng và 6 tháng, lãi suất tiết kiệm niêm yết lần lượt là 3,3%/năm và 3,9%/ năm, giảm 0,1 điểm %; kỳ hạn 12 tháng là 5,6%/năm, giảm 0,2 điểm %; kỳ hạn 24 tháng là 5,4%/năm, giảm 0,3 điểm %.

Ngân hàng Nông nghiệp Việt Nam (AgriBank) đồng loạt giảm 0,2 điểm % so với đầu tháng 12/2020 với các kỳ hạn từ 1 tháng đến 24 tháng. Theo đó, kỳ hạn 1 tháng, 2 tháng được niêm yết ở mức 3,1%/năm; kỳ hạn từ 3-5 tháng có cùng lãi suất 3,4%/năm; các kỳ hạn 6 tháng đến 11 tháng được ấn định chung ở mức 4%/năm; kỳ hạn dài từ 12 tháng đến 24 tháng là 5,8%/năm.

Nhiều người băn khoăn không biết nên đầu tư vào đâu khi lãi suất ngân hàng liên tục giảm

Với lần điều chỉnh trên, Vietcombank kéo mặt bằng lãi suất của ngân hàng này về mức thấp nhất trong 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm Vietinbank, Agribank, BIDV. Trước diễn biến xấu của dịch Covid-19 trong mấy ngày qua, nhiều chuyên gia lo ngại lãi suất ngân hàng khả năng sẽ còn giảm sâu hơn mặt bằng hiện tại. Điều này khiến nhiều người gửi tiết kiệm muốn tìm kênh đầu tư khác, sinh lời tốt hơn mà vẫn đảm bảo an toàn.

Nhận xét về các kênh đầu tư, từ tình hình thực tế, chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu nhận định, gửi tiết kiệm có thể là kênh an toàn nhất song lãi suất ngày càng giảm nên không thể phát triển.

Về thị trường ngoại hối, theo TS Hiếu, đây không phải kênh đầu tư kiếm lời tốt vì thời gian qua, tỷ giá không tăng nhiều.

Còn về kênh vàng, thị trường đang chứng kiến những biến động mạnh. Giá vàng phụ thuộc vào tình hình kinh tế - chính trị và đại dịch. Theo ông Hiếu, không có gì chắc chắn về bức tranh tương lai của thị trường vàng.

Với bất động sản, TS Hiếu nhận định, đây vẫn là kênh đầu tư trụ cột trong nền kinh tế. "Theo tôi, bất động sản là kênh có thể hồi phục nhanh nhất hậu Covid-19", ông Hiếu nói. Đồng quan điểm, ông Nguyễn Đức Hưởng – Nguyên chủ tịch HĐQT Ngân hàng LienViet PostBank nhận định, sau tháng 1/2021, bất động sản sẽ tăng nhanh.

Theo ông Hưởng, thời điểm cuối năm 2020, chứng khoán và bất động sản là hai kênh đầu tư "lên ngôi” nhưng sang năm 2021, chứng khoán sẽ giảm, nguyên nhân là do các hoạt động giãn nợ vay vốn ngân hàng trong năm 2020 sẽ bắt đầu ảnh hưởng sau một năm. Trong cuộc đua bất động sản và chứng khoán, chứng khoán đang thắng cuối năm 2020 nhưng sau tháng 1/2021, chứng khoán sẽ giảm và bất động sản sẽ tăng nhanh.

Vì thế, ông Hưởng khuyên, “ai nắm chứng khoán ngân hàng thì sau Tết Nguyên đán nên bán ngay đi. Sau quý I/2021, chứng khoán sẽ “sập”, bất động sản lên ngôi. Nếu anh chị mua đất, giá có hạ thấp thế nào thì nó vẫn là đất. Người đẻ ra thì đất lại lên giá. Còn chứng khoán, đã bong bóng rồi thì chỉ còn giấy thôi".

Để tiền vào đâu để sinh lời tốt nhất?

Bất động sản hiện đang trở thành lựa chọn số 1 trong các kênh đầu tư đối với nhiều người. Trong đó, bất động sản du lịch second home biển được các chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư sinh lời chắc chắn nhất với đa mục đích sử dụng, phù hợp xu thế chung khi khách hàng vừa muốn có nhu cầu nghỉ dưỡng vừa muốn có tài sản sinh lời bền vững.

Cho dù Covid-19 đang có ảnh hưởng không nhỏ tới nhiều lĩnh vực của nền kinh tế, nhưng tiềm năng tăng giá của bất động sản du lịch biển không hề giảm, mà càng có xu hướng tăng giá mạnh ở phân khúc second home cao cấp. Nhất là tại các dự án có hệ sinh thái đồng bộ và tiện ích all-in-one, được quản lý và vận hành bởi các nhà vận hành và quản lý theo chuẩn quốc tế.

Cùng với lợi thế đường biển, khu vực Phan Thiết, Bình Thuận đang là điểm sáng trên thị trường bất động sản nhờ khả năng kết nối tốt với TP.HCM và khu vực Nam Trung Bộ. Mới đây, dự án đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây có tổng chiều dài 99 km khởi công ngày 30/9 và hoàn thiện vào năm 2022, hành trình từ TP HCM đến Phan Thiết sẽ được rút ngắn từ 4 xuống dưới 2 giờ, tạo "cú hích" giúp Phan Thiết trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn trong mắt du khách.

Song song đó, dự án sân bay quốc tế Phan Thiết đã tái khởi động từ tháng 8, sân bay quốc tế Long Thành khởi công một số hạng mục công trình trong tháng 10, góp phần giúp thị trường bất động sản Bình Thuận thêm sôi động.

Theo nhiều nhà đầu tư, ở thời điểm thị trường phục hồi sau biến động, người mua có nhiều cơ hội tìm được sản phẩm phù hợp với chi phí tốt. Hơn nữa, nhằm kích thích nhu cầu mua bất động sản, các chủ đầu tư sẽ dành những ưu đãi mạnh hơn, giúp gia tăng lợi nhuận cho người mua.

Đơn cử như dự án NovaWorld Phan Thiet của tập đoàn Novaland, được định hướng trở thành “Siêu thành phố biển – du lịch – sức khỏe với mức đầu tư gần 5 tỷ USD. Tập đoàn Novaland đã đưa ra gói “Đầu tư an toàn”, cam kết mua lại sản phẩm NovaWorld Phan Thiet sau 3 năm với mức lãi suất tối thiểu 13%/năm.

Tập đoàn Novaland cam kết mua lại sản phẩm NovaWorld Phan Thiet sau 3 năm, lãi suất tối thiểu 13%/năm

Có thể thấy đây là ưu đãi hiếm hoi trong thị trường bất động sản hiện nay. Bởi chỉ những dự án sở hữu nhiều lợi thế, tiềm năng sinh lời vượt trội, chủ đầu tư mới có thể tự tin đưa ra cam kết lợi nhuận với khách hàng. Một khách hàng vừa đầu tư liền một lúc 4 căn biệt thự biển của NovaWorld Phan Thiet khẳng định tin tưởng cam kết của Tập đoàn Novaland vì đây là chủ đầu tư uy tín, đã có 28 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, có nguồn lực tài chính vững chắc. Quan trọng hơn, chị nhìn thấy tiềm năng sinh lời vượt trội của siêu dự án khi hạ tầng và chiến lược phát triển du lịch được đầu tư mạnh mẽ.

Từ tình hình thực tế, có thể thấy, chính sách mà Tập đoàn Novaland đưa ra hoàn toàn có cơ sở khi dự án này sở hữu rất nhiều lợi thế:

Thứ nhất, hạ tầng hoàn thiện với sân bay, đường cao tốc, cảng biển, đường tàu hỏa.

Thứ hai, NovaWorld Phan Thiet có hơn 1000 tiện ích đặc biệt cho cộng đồng như công viên giải trí chủ đề và công viên nước (Daemyung Sono - tập đoàn giải trí Hàn Quốc vận hành), trung tâm biểu diễn nghệ thuật Arena 7.000 chỗ ngồi trong nhà, cụm sân golf 36 hố PGA độc quyền, công viên biển 16 ha...Các giải thi đấu cùng những sự kiện quốc tế sẽ được tổ chức liên tục, tạo sự sầm uất, nhộn nhịp, giúp NovaWorld Phan Thiet trở thành điểm đến sôi động, hấp dẫn hàng đầu thế giới.

Thứ ba, dự án có tiềm năng tăng giá tốt nhờ lượng du khách dồi dào và ngày càng tăng trưởng tại khu vực Phan Thiết, Bình Thuận. Theo báo cáo của Sở VHTTDL Bình Thuận năm 2019, Bình Thuận đón hơn 6,4 triệu lượt khách (tăng 11,39% so với 2018) trong đó khách quốc tế khoảng 775.000 lượt, đồng thời du lịch Bình Thuận dự kiến đến năm 2025 đón khoảng 9 triệu lượt khách, trong đó có 1,5 triệu lượt khách quốc tế.

Tiềm năng sinh lợi vượt trội, lợi nhuận được cam kết, NovaWorld Phan Thiet chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua dành cho những nhà đầu tư nhạy bén trong giai đoạn hiện nay.