Lạng Sơn: Dự án Khu đô thị hơn 1.200 tỷ đồng có chủ đầu tư

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa chấp thuận Liên danh Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu và Công ty CP Tư vấn và Đầu tư Nam Sơn làm nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị Green Garden tại xã Mai Pha (Tp. Lạng Sơn) và xã Yên Trạch (huyện Cao Lộc).

Được biết nhà đầu tư là liên danh là CTCP Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP Invest) thành lập vào tháng 4/2005, địa chỉ trụ sở chính tại tầng 5, tòa nhà Trường Thịnh - Tràng An Complex, số 1 phố Phùng Chí Kiên, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội.

Tính đến ngày 31/12/2019, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 400 tỷ. Do ông Nguyễn Quốc Hiệp là Chủ tịch HĐQT. GP Invest được biết đến với loạt dự án ở Hà Nội như The Nine Phạm Văn Đồng, Tràng An Complex số 1 Phùng Chí Kiên, Minori Village 67 Trương Định, 249 Thụy Khuê, dự án 170 Đê La Thành...

Doanh nghiệp còn đánh dấu tên tuổi tại nhiều dự án ở các tỉnh như: Khu đô thị mới Tây Nam Tp. Việt Trì (Palm Manor Việt Trì) ở Phú Thọ, Khu đô thị Văn Giang ở Hưng Yên.

Về phía CTCP Tư vấn và đầu tư Nam Sơn được thành lập vào tháng 7/2018 và có trụ sở chính tại đường Phan Trọng Tuệ, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, Tp. Hà Nội.

Khu đô thị Green Garden được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 8/2023, dự án có diện tích gần 38ha. Phía Đông dự án giáp đường liên thôn và suối, phía Tây giáp Quốc lộ 1A, phía Bắc và phía Nam giáp đất đồi trồng cây lâu năm.

Quy mô đầu tư tại dự án gồm: 157 lô đất nhà ở liền kề; 274 lô đất biệt thự, 194 lô đất nhà vườn, 23 lô nhà ở tái định cư và hơn 2,8ha đất nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án sẽ được đầu tư sân tập golf với tổng diện tích 27.872 m2, trường học cao 3 tầng, trung tâm thương mại tổng hợp,... Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất.

Theo chủ trương đầu tư, dự án được chia thành 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong diện tích 23ha, gắn với các khu đất công trình thương mại dịch vụ, tái định cư, đất công cộng, đất trường mầm non, trường liên cấp, đất ở và các công trình khác. Thời gian thực hiện không quá 15 tháng kể ngày được giao đất, cho thuê đất.

Giai đoạn 2, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội trong phạm vi diện tích còn lại khoảng 14ha, gắn với các khu đất công viên, thể dục thể thao (sân tập golf), khu nhà ở xã hội, khu nhà liền kề, nhà ở biệt thự và các công trình khác. Thời gian thực hiện không quá 18 tháng kể ngày được giao đất, cho thuê đất.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 1.127 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 113 tỷ đồng. Trong đó, nhà đầu tư góp 189 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động.