Loạt doanh nghiệp địa ốc chây ì nợ thuế tại Nghệ An

Cục Thuế tỉnh Nghệ An vừa có thông báo công khai các doanh nghiệp nợ thuế, với 218 doanh nghiệp nợ thuế với tổng số tiền nợ hơn 858,55 tỷ đồng.

Minh Khang đứng đầu danh sách nợ thuế

Một trong những doanh nghiệp điển hình phải nhắc tới là Công ty TNHH Thương mại Minh Khang (có địa chỉ tại só 9-11E, đường Trần Phú, phường 4, quận 5, TP.HCM) đứng đầu danh sách nợ thuế với số tiền nợ lên đến hơn 300,3 tỷ đồng. Được biết, đây không phải lần đầu Minh Khang nợ thuế.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Thương mại Minh Khang được thành lập từ năm 1995, do bà Nguyễn Thị Thu làm đại diện pháp luật. Công ty này được biết đến là chủ đầu tư dự án “Tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh Dược - Thiết bị vật tư y tế và nhà ở” tại xã Nghi Phú, TP. Vinh. Dự án được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 521/QĐ.UBND.ĐT ngày 6/2/2007.

Dự án gồm 1 khách sạn 3-4 sao diện tích 3.792 m2; siêu thị dược - thiết bị y tế, văn phòng cho thuê 3.350 m2; khu khám chữa bệnh 368 m2; nhà ở liền kề 115 m2/50 hộ, nhà biệt thự 350 m2/15 hộ, nhà phố vườn 184 m2/15 hộ, nhà ở xã hội và nhà công nhân viên từ 45 - 90 m2/90 hộ; đất giao thông 1,35 ha; đất cây xanh 1,39 ha...

Tại dự án này, tổng số tiền thuế sử dụng đất mà công ty Minh Khang phải nộp vào ngân sách Nhà nước là gần 211 tỷ đồng. Tuy nhiên, do doanh nghiệp này không thực hiện nộp thuế theo quy định của pháp luật dẫn đến tổng số tiền thuế hiện nay (cộng thêm tiền phạt nộp chậm) tăng lên hơn 300 tỷ đồng.

Dự án được triển khai từ năm 2010. Trong quá trình triển khai, dự án này liên tục dính các vi phạm trong lĩnh vực trật tự xây dựng. Từ năm 2016, Dự án tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh dược, thiết bị y tế và nhà ở liên tục bị người dân viết đơn tố cáo liên quan đến các hành vi sai phạm của chủ đầu tư như tự ý chuyển đất công cộng sang đất ở khi chưa được nhà nước cho phép để bán cho khách hàng hay một lô đất mà bán đi bán lại cho 3-4 người, có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản… Đội quản lý trật tự xây dựng TP. Vinh đã nhiều lần xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực trật tự xây dựng đối với chủ đầu tư dự án.

Ngoài ra, Công ty TNHH Thương mại Minh Khang cũng là chủ đầu tư dự án Bệnh viện Đa khoa Thành An - Sài Gòn. Bệnh viện này đi vào hoạt động từ ngày 15/1/2009 với tổng vốn đầu tư 10 triệu USD (175 tỷ đồng), diện tích 10.000 m2 giữa trung tâm TP. Vinh. Năm 2016, Minh Khang từng vướng vào vụ lùm xùm nợ 8 tháng lương của cán bộ, nhân viên Bệnh viện Đa khoa Thành An - Sài Gòn và đến nay đã ngừng hoạt động.

Ngày 16/9/2021, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Nghệ An đã ra quyết định khởi tố bị can về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản đối với bà Nguyễn Thị Thu - Giám đốc Công ty TNHH TM Minh Khang và ông Nguyễn Đình Khang - Trưởng ban quản lý dự án Khu đô thị Minh Khang. Vụ việc đang được cơ quan chức năng điều tra làm rõ.

Vinaconex 16 nợ hơn 63,8 tỷ đồng tiền thuế

Đứng thứ 2 trong danh sách nợ thuế là CTCP Xây dựng 16-Vinaconex (có địa chỉ tại số 16, đường An Dương Vương, phường Trường Thi, TP. Vinh, Nghệ An) với số nợ hơn 63,8 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty CP xây dựng 16 Vinaconex có 16 ngành nghề kinh doanh, trong đó, lĩnh vực kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoạc đi thuê. Doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2004, người đại diện pháp luật là ông Thái Văn Bá.

Tại Nghệ An, công ty này là chủ đầu tư của Dự án xây dựng nhà cao 15 tầng - khối 13, 14 ở phường Trường Thi, TP.Vinh; Khu nhà ở liền kề và văn phòng ở phường Trường Thi; Dự án xây dựng khu tái định cư xã Hưng Hoà, TP. Vinh (đã bị tỉnh Nghệ An thu hồi vì không triển khai)...

Ngoài ra, một số công ty khác cũng nằm trong danh sách nợ thuế như CTCP Đầu tư Địa ốc Trống Đồng (Nghệ An) hơn 29,3 tỷ đồng; CTCP Đầu tư và Xây dựng 24 hơn 23,5 tỷ đồng (Nghệ An); CTCP 482 (Nghệ An) hơn 23,3 tỷ đồng; CTCP Xây dựng Sơn Hà hơn 15,4 tỷ đồng; CTCP Tổng công ty Sài Gòn Land nợ hơn 7 tỷ đồng…

Để xử lý nợ thuế, Cục Thuế Nghệ An xem xét đề ra 4 nhiệm vụ trong tâm và 19 nhóm giải pháp trong năm 2022. Theo đó, toàn ngành phấn đấu hoàn thành dự toán thu ngân sách được Bộ Tài chính giao năm 2022 là 13.697 tỷ đồng và dự toán Hội đồng nhân dân tỉnh giao; tiếp tục duy trì số lượng 100% doanh nghiệp khai thuế, nộp thuế, hoàn thuế điện tử; hoàn thành chuyển đổi hóa đơn điện tử trước ngày 1/7/2022…

"Với các khoản nợ thuế phần lớn là từ doanh nghiệp bất động sản, đây là ngành nhạy cảm vì liên quan đến an cư của nhiều người, nhiều đơn vị quản lý khác nên cục đang tập trung xử lý một cách cẩn trọng, quyết liệt", đại diện cơ quan Thuế tỉnh Nghệ An cho biết.