Mỗi ngày chủ dự án Gem Sky World 'bỏ túi' gần 1 tỷ đồng lợi nhuận
Năm 2023, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, công ty con của Tập đoàn Đất Xanh, ghi nhận lãi sau thuế tăng cực mạnh (5,5 lần) so với năm trước, đạt 378 tỷ đồng.
Mặc dù thị trường bất động sản năm 2023 rơi vào khủng hoảng song Bất động sản Hà An lại có kết quả kinh doanh rực rỡ khi có lãi sau thuế 378 tỷ đồng, gấp 5,5 lần so với mức lãi 69 tỷ đồng của năm 2022. Nhờ vậy, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) cũng tăng mạnh từ 0,07% lên 3,7%.
Về tài sản, tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Bất động sản Hà An đạt 22.894 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu đạt 9.954 tỷ đồng.
Tính tới ngày kết thúc năm 2023, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu đạt 1,3 lần, tương đương nợ phải trả đạt 12.940,2 tỷ đồng, giảm 10% so với đầu năm.
Trong đó, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu đạt 0,12, tương đương 1.195 tỷ đồng, giảm 22% so với kỳ trước.
Năm 2023, Bất động sản Hà An đã chi gần 43 tỷ đồng thanh toán lãi cho trái chủ. Thời điểm tháng 10/2023, công ty đã tất toán một lô trái phiếu có giá trị phát hành là 500 tỷ đồng.
Về Bất động sản Hà An, doanh nghiệp này được thành lập năm 2018, do Tập đoàn Đất Xanh sở hữu 99,99% vốn điều lệ. Công ty được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án như: Gem Sky World (92,2ha) tại Đồng Nai, Opal Boulevard tại Bình Dương, Datxanhhomes Riverside tại TP.HCM, Opal Luxury tại TP.HCM…
Một thành viên khác của Tập đoàn Đất Xanh là Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cũng vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính năm 2023. Trái ngược với Bất động sản Hà An, Đất Xanh Miền Bắc chứng kiến lợi nhuận sụt giảm 95% so với năm 2022, chỉ còn 14 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu giảm mạnh từ 15,15% xuống 0,84%.
Về tài sản, tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Đất Xanh Miền Bắc đạt 3.228 tỷ đồng, giảm 51 tỷ đồng so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu đạt 1.690 tỷ đồng, giảm nhẹ gần 10 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,91 lần, tương đương nợ phải trả đạt 1.538 tỷ đồng.
Trong đó, dư nợ trái phiếu là 52,5 tỷ đồng, giảm 47% so với năm trước, do trong năm 2023, Đất Xanh Miền Bắc đã mua lại 47,5 tỷ đồng trái phiếu trước hạn của mã trái phiếu DXMCH2224001. Năm 2023, công ty đã thanh toán 47,5 tỷ đồng gốc và gần 10 tỷ đồng lãi trái phiếu DXMCH2224001 cho trái chủ.
