Một doanh nghiệp BĐS vượt mặt loạt 'ông lớn' như Becamex, Khang Điền vươn lên đứng thứ 3 về tổng tài sản trên thị trường

CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) vừa công bố kết quả tài chính bán niên năm 2024 với lợi nhuận sau thuế đạt hơn 4.400 tỷ đồng, một sự cải thiện đáng kể so với khoản lỗ hơn 5.400 tỷ đồng trong cùng kỳ năm trước. Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) đạt 82,54%. Trước đó, SDI Corp đã trải qua ba năm liên tiếp báo lỗ.

Tính đến ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của SDI Corp đạt 5.356 tỷ đồng với hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu lên đến 21,66 lần - tương đương tổng nợ phải trả hơn 116.000 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu chiếm gần 6.600 tỷ đồng.

Tổng tài sản của SDI Corp đạt gần 121.400 tỷ đồng, xếp hạng thứ ba trên thị trường chứng khoán về quy mô tài sản, chỉ sau Vinhomes và Novaland. Với quy mô này, SDI Corp đã vượt qua nhiều doanh nghiệp lớn khác như Becamex IDC, Vincom Retail, Hưng Thịnh, và Khang Điền.

Hiện tại, SDI Corp vẫn còn một lô trái phiếu lưu hành có tổng giá trị 6.570 tỷ đồng, phát hành vào năm 2021 với lãi suất 10%/năm.

Được biết, Công ty SDI Corp có trụ sở chính tại số nhà A3, đường số 5, khu dân cư 10ha, khu phố 3, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM. Công ty chuyên kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất thuộc sở hữu hoặc thuê lại.

SDI Corp cũng được biết đến là chủ đầu tư của siêu dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An (The Global City), nằm trên diện tích hơn 117ha tại TP. Thủ Đức, giao với trục đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây và đường Đỗ Xuân Hợp. Dự án này bao gồm 1.800 căn nhà phố, 10.000 căn hộ chung cư cao tầng, sân golf 18 lỗ rộng 92ha, và một khách sạn với 400 phòng.

Dự án từng gặp nhiều khó khăn do các vấn đề quy hoạch chưa phù hợp, dẫn đến chậm tiến độ trong nhiều năm. Mặc dù được giao đất từ năm 2001 nhưng mãi đến tháng 3/2021, sau 20 năm, dự án mới chính thức khởi công và dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2025.