Hé lộ dự án sẽ làm ‘át chủ bài’ giúp Khang Điền (KDH) tăng lợi nhuận vào nửa cuối năm 2024

Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2024, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) cho biết năm nay sẽ tập trung hoàn tất xây dựng, bàn giao và cấp sổ hồng cho dự án The Privia tại quận Bình Tân, TP. HCM.

Bên cạnh đó, xây dựng dự án 6ha và dự án 5,8ha cùng Tập đoàn Kepple (Singapore) tại phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, chính thức khởi công vào quý IV/2023 và dự kiến đưa vào kinh doanh cuối năm 2024.

Theo ban lãnh đạo doanh nghiệp, lợi nhuận năm 2024 được đặt ra trên tinh thần thận trọng trong bối cảnh thị trường nhiều biến động. Chủ yếu lợi nhuận năm nay sẽ đến từ dự án The Privia, được mở bán vào cuối 2023, hiện đã bán hết, dự kiến bàn giao vào quý IV/2024 và ghi nhận lợi nhuận trong năm nay.

Đối với dự án liên doanh với Keppel Land, Khang Điền đã khởi công trong 2023, dự kiến mở bán quý IV/2024. Tổng diện tích đất hai dự án này gần 12ha, về mặt pháp lý đã hoàn tất nộp tiền sử dụng đất, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đã khởi công vào tháng 10/2023. Khi hoàn thành, hai dự án có thể cung cấp 200 căn nhà phố, biệt thự và 600 căn chung cư cao tầng.  

Mới đây, KDH đã công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần 644,5 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ, chủ yếu đến từ kinh doanh bất động sản.

Trong nửa đầu năm 2024, doanh thu tài chính của KDH khá tích cực khi tăng 37% nhưng chỉ đạt gần 11 tỷ đồng, toàn bộ là lãi tiền gửi. Ở diễn biến khác, chi phí bán hàng của KDH tăng đột biến với gần 42 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần cùng kỳ.

Sau khi trừ các chi phí, lãi ròng Khang Điền đạt 278,5 tỷ đồng, tăng 12%. Lũy kế 6 tháng, doanh nghiệp đạt doanh thu thuần 978,5 tỷ đồng và lãi ròng 342 tỷ đồng, lần lượt giảm 3% và giảm 24% so với cùng kỳ.

Năm nay, Khang Điền đặt kế hoạch doanh thu 3.900 tỷ đồng và lãi sau thuế 790 tỷ đồng. Sau 6 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện được 25% mục tiêu doanh thu và 44% kế hoạch lợi nhuận.