Nhà Khang Điền (KDH) ‘bơm’ thêm tân binh cho thị trường địa ốc

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã: KDH) đã thông qua chủ trương tham gia góp vốn thành lập công ty con là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phúc Thông.

Công ty con này sẽ hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trong đó vốn góp của Khang Điền là 19,8 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ sở hữu 99%. Còn lại 1% sẽ được sở hữu bởi một cá nhân khác. Tổng Giám đốc Khang Điền được giao là người đại diện pháp luật tại Khang Phúc. 

Trong năm 2024, KDH đặt mục tiêu doanh thu là 3.900 tỷ đồng, tăng doanh thu 86,8% và tăng lợi nhuận đạt 790 tỷ đồng, 8,3% so với năm 2023.

KDH có tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền được thành lập vào năm 2001. Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực đầu tư phát triển và kinh doanh bất động sản nhà ở. Địa bàn hoạt động kinh doanh chính của KDH là ở TP. HCM, có thể kể đến một số dự án tiêu biểu như:

The Classia (quận 9, TP. HCM): bao gồm 176 căn nhà phố/biệt thự, với tổng diện tích 4,3ha. Mỗi căn trung bình gồm bất động sản và quyền sử dụng đất liên quan khoảng 115m2 và 4 tầng, với mức giá dao động từ 150 triệu đồng đến 180 triệu đồng/m2 đất (~5.900 USD/m2 – 7.000 USD/m2). Theo cập nhật từ SSI Research, tại thời điểm cuối quý I/2024, dự án đã bán hơn 160 căn.

The Privia (quận Bình Tân, TP. HCM): Dự án có tổng diện tích đất 1,84ha, sẽ phát triển 1.043 căn chung cư tại số 158 An Dương Vương, phường An Lạc. Diện tích căn hộ bình quân tại dự án này là 60m2/căn, giá khởi điểm ước tính khoảng 50 triệu đồng/m2 (~1.970 USD/m2).

Đầu tư gom đất là một trong những chiến lược tốt của KDH, đưa công ty là đơn vị có quỹ đất sạch lớn hàng đầu. Đây còn được xem là lợi thế và là động lực tăng trưởng dài hạn cho KDH khi quỹ đất sạch tại TP. HCM đang ngày càng trở nên khan hiếm hơn.