Nguyên nhân nợ thuế của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va tăng mạnh?

Theo tài liệu PV Tài chính Doanh nghiệp có được, Công cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va có thuế và các khoản phải nộp nhà nước trong năm 2024 tăng mạnh. 

Cụ thể, thuế và các khoản phải nộp nhà nước trong năm 2004 của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va tăng từ 1.087 tỷ đồng lên 7.908 tỷ đồng. Trong đó, tăng mạnh nhất ở phần tiền sử dụng đất từ 33 tỷ đồng lên 5.086 tỷ đồng, đồng thời doanh nghiệp này còn bị phạt tiền chậm nộp đến 1.581 tỷ đồng.

Theo đó, tiền thuê đất và tiền thuế sử dụng đất của công ty con phải nộp cho Nhà nước được trích theo thông báo của Chi cục Thuế Thành phố Thủ Đức với số tiền là 6.707.482.810.333 Đồng (Bao gồm tiền phạt chậm nộp 1.581.266.537.510 Đồng). 

Tiền thuê đất và tiền thuế sử dụng đất phải nộp do khác biệt thời điểm định giá khu đất giữa năm 2008 và năm 2017 liên quan khu đất 30, 1ha (Nam Rạch Chiếc) tại Dự án Lakeview City, An Phủ, Quận 2, TP. HCM (nay TP. Thủ Đức). 

Tại một văn bản của UBND TP.HCM ngày 20/02/2008 đã thống nhất chủ trương hoán đổi khu đất Bình Khánh và khu đất Nam Rạch Chiếc. Theo đó công ty con của Tập đoàn sau khi nhận đất hoán đổi dự án trên đã tin rằng đủ cơ sở xác định thời điểm định giá khu đất sử dụng đất tại ngày chủ trương hoán đổi đất theo giá đất năm 2008. 

Tuy nhiên, theo thông báo của Cục thuế TP. HCM, tiền thuê đất và thuế sử dụng đất được tính theo đơn giá đất tại thời điểm năm 2017, theo phương án phê duyệt giá đất của UBND TP. HCM theo quyết định 4777/QĐ-UBND ngày 29/12/2020.

Chính vì vậy, Tập đoàn này hiện đang tạm trích số tiền sử dụng đất theo thông báo của Chi Cục thuế ngày 11/4/2024. Mặt khác, Tập đoàn cũng đã gửi văn bản đề nghị tỉnh lại tiền sử dụng đất của dự án và các Cơ quan Nhà nước đang tiến hành rà soát lại đơn giá sử dụng đất phù hợp cho Tập đoàn.