Ông Đặng Thành Tâm: SGT chỉ lãi 1 triệu đồng/m2 nhà ở xã hội bán ra

CTCP Công nghệ Viễn Thông Sài Gòn (SGT) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023, thông qua kế hoạch 2.750 tỷ đồng doanh thu và 412 tỷ đồng lãi trước thuế, lần lượt tăng hơn 89% và gấp gần 4 lần so với kết quả năm 2022.

Về phương án triển khai kế hoạch 2023, đối với mảng bất động sản khu công nghiệp (KCN), SGT sẽ tiến hành hoàn chỉnh pháp lý và bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án như KCN Đại Đồng Hoàn Sơn giai đoạn 2; cụm công nghiệp Tân Phú 1 và 2 tại Phổ Yên, Thái Nguyên; cụm công nghiệp Lương Sơn, Sông Công, Thái Nguyên; dự án nhà xưởng cho thuê tại khu công nghệ cao Đà Nẵng; KCN Nam Tân Lập và KCN Tân Lập (Cần Giuộc, Long An).

Trong đó, cụm công nghiệp Lương Sơn có thể đủ điều kiện bán hàng từ cuối năm 2023 và ghi nhận doanh thu từ năm 2024. Còn dự án nhà xưởng cho thuê tại khu công nghệ cao Đà Nẵng dự kiến đưa vào khai thác từ quý 3/2023.

Chia sẻ tại Đại hội, Chủ tịch HĐQT là ông Đặng Thành Tâm kỳ vọng 2023 sẽ là năm đột phá của SGT. Việc triển khai các thủ tục xin cấp phép đầu tư KCN của SGT là nhanh nhất trong các công ty phát triển hạ tầng. Với các quyết định hiện hành khắt khe hiện nay, khó có thể cho ra một KCN dưới 10 năm, trong khi công ty chỉ mất khoảng 3 năm.

“Tiền đề cho năm 2023 của SGT là công ty có được dự án, bên cạnh nguồn tài chính, công ty đã làm việc với các ngân hàng và có được nhiều hợp đồng tín dụng, trong đó có hợp đồng giá trị lớn vốn điều lệ nhiều lần”, ông Tâm cho hay.

Ngoài ra, với việc phát triển dự án nhà ở xã hội, ông Tâm cho biết SGT vẫn lấy việc phát triển KCN công nghệ cao làm trọng tâm, phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội chỉ là tiện ích đi kèm với KCN. Ước tính, công ty chỉ lãi khoảng 1 triệu đồng trên mỗi m2 bán ra.

Đại hội cũng thống nhất huy động từ 3.500 - 4.000 tỷ đồng thông qua tăng vốn cũng như huy động từ các đối tác chiến lược, vay ngân hàng hoặc các định chế tài chính hoặc hợp tác đầu tư.

Cổ đông còn thông qua phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chiến lược hoặc nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. SGT dự phát hành 100 triệu cổ phiếu, bằng 67,6% lượng cổ phiếu đang lưu hành. Giá chào bán sẽ được HĐQT lựa chọn căn cứ trên tình hình thực tế và cơ sở đàm phán với các nhà đầu tư. Số tiền thu được sẽ sử dụng để bổ sung vốn lưu động, tái cơ cấu lại các khoản nợ vay, tăng quy mô hoạt động, đầu tư góp vốn vào công ty con , công ty liên doanh, liên kết.

SGT là công ty do ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc (KBC) làm chủ tịch HĐQT. Ông Tâm cũng đang là cổ đông lớn nhất sở hữu 23,69% vốn điều lệ tại SGT, bên cạnh đó, KBC cũng sở hữu 21,48% vốn.

Với mục tiêu tập trung nguồn vốn để thực hiện dự án, Đại hội thống nhất không chia cổ tức đối với phần lợi nhuận năm 2022.