Phát hiện nhiều sai phạm trong sử dụng nhà ở xã hội tại Đồng Nai

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa ban hành kết luận về việc kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại TP Biên Hòa.

Theo đó, qua kiểm tra tại các dự án A6-A7 (phường Quang Vinh), 4 block chung cư phường Quang Vinh, khu nhà ở cho người thu nhập thấp phường Tam Hòa (nay là phường Bình Đa) và khu nhà ở xã hội phường Bửu Long, nhiều sai phạm đã được phát hiện.

Tại dự án 4 block chung cư phường Quang Vinh, trong tổng số 716 căn hộ kiểm tra, chỉ 406 căn sử dụng đúng đối tượng, 23 căn sử dụng sai đối tượng, 270 căn hộ vắng mặt và 17 căn hộ để trống.

Tương tự, ở dự án A6-A7, có 65 căn hộ thuộc diện kiểm tra thì đến 47 trường hợp báo vắng, không phát hiện sử dụng sai đối tượng. Tại khu nhà ở phường Tam Hòa, trong 97 căn hộ kiểm tra, ghi nhận 41 căn hộ vắng mặt và 2 căn sử dụng sai đối tượng, trong đó có trường hợp người nước ngoài ở.

Ngoài ra, đoàn kiểm tra còn phát hiện nhiều vi phạm khác như lấn chiếm hành lang, cải tạo ban công, đậu xe không đúng quy định, vi phạm an toàn phòng cháy chữa cháy và trật tự xây dựng. Đặc biệt, tình trạng cư dân để đồ đạc, kệ dép lấn chiếm không gian chung diễn ra phổ biến tại hầu hết các dự án.

Đáng chú ý, việc hơn 40% trường hợp vắng mặt, không hợp tác trong quá trình kiểm tra khiến công tác xác minh đối tượng thuê, thuê mua nhà ở xã hội gặp nhiều khó khăn. Đây là một trong những nguyên nhân làm chậm tiến độ xử lý các vi phạm, gây lãng phí quỹ nhà ở xã hội và làm giảm cơ hội tiếp cận nhà ở của người có nhu cầu thực sự.

Sở Xây dựng đánh giá, dù các chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành bàn giao nhà ở xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, nhưng công tác quản lý sau bàn giao còn nhiều bất cập. Một số chủ đầu tư chưa thực hiện tốt vai trò giám sát, để xảy ra tình trạng sử dụng sai mục đích, cơi nới, lấn chiếm không gian chung.

Từ kết quả kiểm tra, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các cơ quan chức năng có thẩm quyền, chính quyền địa phương liên quan và các chủ đầu tư thực hiện nghiêm các kiến nghị của đoàn kiểm tra.

Căn cứ hồ sơ xác minh các trường hợp sử dụng sai đối tượng, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai xem xét ban hành quyết định thu hồi các căn hộ theo quy định. Đồng thời, kiến nghị UBND tỉnh xem xét đề xuất của Sở Xây dựng về phương án cho thuê, bán các căn hộ nhà ở xã hội đang để trống theo quy định hiện hành.

Ngoài ra, trong kết luận, Đoàn cũng kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các sở, ban, ngành, địa phương có trường hợp cán bộ công chức sử dụng căn hộ nhà ở xã hội vắng mặt, không hợp tác tốt với đoàn kiểm tra kiểm điểm cán bộ, công chức. Phối hợp với Sở Xây dựng, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội lập danh sách các trường hợp không có nhu cầu sử dụng, đề nghị trả lại, để bố trí cho các trường hợp đủ điều kiện.