Quảng Bình: Gọi vốn 800 tỷ làm khu đô thị ở trung tâm TP.Đồng Hới
Dự án Khu đô thị phía Tây đường Lý Nam Đế tại TP. Đồng Hới, có tổng vốn 780 tỷ đồng, quy mô gần 9,6 ha, bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và tổ hợp dịch vụ, được kỳ vọng tạo cú hích mới cho thị trường bất động sản địa phương.
UBND tỉnh Quảng Bình vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất để mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện Khu đô thị phía Tây đường Lý Nam Đế, phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 780 tỷ đồng, diện tích gần 95.769m², quy mô dân số khoảng 1.100 người.
Dự án sẽ hoạt động trong 50 năm, với tiến độ thực hiện tối đa 6 năm kể từ thời điểm được chấp thuận nhà đầu tư. Theo quy hoạch, nhà đầu tư sẽ xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trung tâm thương mại – dịch vụ, văn phòng cho thuê và các công trình nhà ở.
Cụ thể, khu đô thị sẽ có khoảng 448 căn nhà, bao gồm: 41 căn nhà ở hỗn hợp xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; 293 căn hộ chung cư nhà ở xã hội; và 114 lô đất ở được phép chuyển nhượng để người dân tự xây dựng.
Dự án được đặt tại khu vực giáp trục đường Lý Nam Đế – tuyến huyết mạch kết nối khu hành chính, trung tâm TP. Đồng Hới với các vùng mở rộng phía Tây. Đây là khu vực đang được định hướng trở thành động lực phát triển mới của thành phố.
Thành phố Đồng Hới hiện là trung tâm kinh tế – hành chính – du lịch của tỉnh Quảng Bình, với hệ thống hạ tầng giao thông kết nối đầy đủ: quốc lộ 1A, cao tốc Bắc – Nam, đường sắt, sân bay và cảng biển. Trong những năm gần đây, địa phương này đẩy mạnh quy hoạch mở rộng đô thị và thu hút đầu tư vào các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ quy mô trung bình đến lớn.
Trước đó, Quảng Bình đã kêu gọi đầu tư vào các dự án như Khu đô thị Tây Bắc đường 27m (vốn 405 tỷ đồng), Khu đô thị phía Bắc công viên trung tâm (420 tỷ đồng), và các khu du lịch – nghỉ dưỡng tại bán đảo Bảo Ninh. Mặt bằng giá đất tại Đồng Hới được đánh giá còn thấp so với các đô thị ven biển cùng khu vực, tạo dư địa tăng trưởng cho nhà đầu tư đón đầu.
Với tổng mức đầu tư vừa phải, tiến độ rõ ràng và cấu trúc sản phẩm hợp lý, Dự án khu đô thị phía Tây đường Lý Nam Đế được kỳ vọng sẽ thu hút các doanh nghiệp bất động sản quy mô vừa và khá, góp phần hình thành khu dân cư mới, hiện đại, phục vụ nhu cầu an cư và thương mại tại trung tâm tỉnh lỵ Quảng Bình.
