Quảng Bình: Tìm nhà đầu tư xây khu đô thị 560 tỷ ở TP. Đồng Hới

UBND tỉnh Quảng Bình đang mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án Khu đô thị tại xã Bảo Ninh, TP. Đồng Hới với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 560 tỷ đồng. Dự án có điểm nhấn là xây dựng khoảng 450 căn chung cư nhà ở xã hội.

Dự án được thực hiện trên tổng diện tích khoảng 17,7ha, do UBND tỉnh Quảng Bình tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, dự án sẽ hình thành 319 lô đất ở mới, bao gồm: 75 căn nhà liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; khoảng 450 căn chung cư nhà ở xã hội, 243 lô đất ở phân lô để người dân tự xây dựng theo thiết kế mẫu.

Ngoài ra, dự án còn có các hạng mục hạ tầng xã hội như: trường mầm non quy mô 246 học sinh, nhà văn hóa cộng đồng, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe và đường giao thông nội khu. Dự kiến, khu đô thị sau khi hoàn thành sẽ đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 3.072 người.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất; tiến độ thực hiện không quá 6 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Được biết, Khu vực Bảo Ninh hiện là một trong những trung tâm phát triển sôi động nhất của thành phố Đồng Hới, nhờ lợi thế giáp biển, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và sự gia nhập của nhiều “ông lớn” bất động sản.

Theo đánh giá của giới đầu tư, khu vực Bảo Ninh đang bước vào chu kỳ phát triển đô thị thứ cấp và định hình là trung tâm mới về nghỉ dưỡng – đô thị thông minh ven biển của Bắc Trung Bộ. Với sự cộng hưởng từ các dự án lớn, hạ tầng kết nối sân bay – cảng biển, cùng định hướng phát triển rõ ràng của tỉnh, các nhà đầu tư có thể kỳ vọng vào biên độ tăng giá đất bền vững, khả năng tiêu thụ sản phẩm tốt và dư địa phát triển lâu dài tại đây.

Hiện trên địa bàn Bảo Ninh đang có loạt dự án quy mô lớn như: Regal Legend của Đất Xanh Miền Trung (vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng); dự án La Celia City của South Mekong Group (~18ha, hơn 2.000 căn); dự án Dolce Peninsula Quảng Bình – khách sạn 6 sao do Tập đoàn Onsen Fuji phát triển; dự án Taseco Land với nhiều tổ hợp resort, đô thị ven biển.

Các dự án này không chỉ tạo nên cụm liên kết du lịch – nghỉ dưỡng – đô thị quy mô lớn mà còn kéo theo làn sóng tăng giá đất, tăng mật độ dân cư và thúc đẩy nhu cầu ở thực, đặc biệt là nhà ở xã hội.

Dự án khu đô thị tại Bảo Ninh, với hơn 450 căn nhà ở xã hội, được xem là lời giải cho bài toán an cư tại vùng lõi phát triển mới của Đồng Hới. Đây cũng là điểm cộng giúp nhà đầu tư tham gia dự án có thêm ưu thế trong tiếp cận chính sách và quỹ đất chiến lược.