Quảng Nam: Điều chỉnh đất “thương mại dịch vụ” để xây dựng chung cư
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Hồ Quang Bửu vừa ký quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị Nồi Rang, xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên.
Theo đó, điều chỉnh một phần lô đất “thương mại dịch vụ, ký hiệu TM2” có tổng diện tích 12.455,7m2 để xây dựng nhà chung cư (diện tích 6.800m2, trong đó diện tích xây dựng chung cư hơn 3.000m2), 30 tầng với chiều cao 125m, dân số tối đa 2.000 người.
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Chu Lai Hội An có trách nhiệm cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch những nội dung điều chỉnh được duyệt. Đồng thời, tổ chức công bố các nội dung điều chỉnh quy hoạch để cho các tổ chức, cá nhân liên quan biết, theo dõi việc thực hiện.
Phối hợp với UBND huyện Duy Xuyên, các sở, ngành liên quan và Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai thực hiện điều chỉnh các pháp lý dự án Khu đô thị Nồi Rang phù hợp theo quy hoạch điều chỉnh được duyệt.
Lập tổng mặt mặt bằng và phương án thiết kế công trình nhà chung cư đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng nêu trên. Trong đó, tính toán cụ thể về quy mô dân số, các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của nhà ở chung cư và đối chiếu theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nồi Rang đã duyệt để điều chỉnh, cập nhật vào quy hoạch. Đồng thời, thực hiện công tác lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan về Tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình theo quy định.
Khu đô thị Nồi Rang có tổng diện tích 19,33ha (quy hoạch đất thương mại dịch vụ 3,7ha và đất ở 4,2ha), là 1 trong 3 khu đất trước đây được UBND tỉnh Quảng Nam giao cho Công ty CP Đạt Phương Hội An theo hình thức “đổi đất lấy hạ tầng” khi Công ty CP Đạt Phương Hội An đầu tư xây dựng, bàn giao cầu Đế Võng (TP. Hội An). Giữa năm 2020, Công ty CP Đạt Phương Hội An chuyển nhượng dự án này cho Công ty CP Đầu tư Chu Lai Hội An.
UBND tỉnh Quảng Nam giao các sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư; Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai, UBND huyện Duy Xuyên căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao theo dõi, hướng dẫn và kiểm tra, giám sát Công ty CP Đầu tư Chu Lai Hội An thực hiện việc rà soát, điều chỉnh các pháp lý của dự án Khu đô thị Nồi Rang và thực hiện các hồ sơ, thủ tục đầu tư nhà chung cư theo đúng quy định.
