Quảng Ninh: Dự án KĐT mới FLC từng quan tâm được điều chỉnh vốn lên gần 5.400 tỷ đồng

Dự án Khu đô thị mới Ninh Dương (giai đoạn 1) sau điều chỉnh có diện tích sử dụng đất 406.162,8m2, trong đó, đất công cộng và thương mại dịch vụ là 32.783m2, đất ở mới 110.480m2, đất cây xanh 27.683m2…

Tổng số nhà ở của dự án là 840 căn, trong đó có 33 căn biệt thự, 807 căn liền kề. Tổng mức đầu tư dự kiến tăng lên 5.388,424 tỷ đồng…

Trước đó, ngày 8/3/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh có Quyết định số 1003/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án. Theo quyết định này, Dự án được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước tại phường Ninh Dương và phường Hải Yên, TP. Móng Cái. Tổng mức đầu của Dự án khoảng 3.153 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng)

Theo kế hoạch ban đầu, dự án sẽ xây dựng 134 căn nhà biệt thự, 681 căn nhà liên kế (5 tầng/căn); đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đấu nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực; 20% quỹ đất dự án sẽ dành cho xây dựng nhà ở xã hội, với diện tích khoảng 26.230m2.

Dự án được đầu tư nhằm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài đối với các công trình nhà ở, tạo quỹ đất nhà ở đáp ứng nhu cầu cho người dân khu vực; xây dựng các công trình công cộng, dịch vụ thương mại, trường mầm non theo quy hoạch được duyệt; góp phần chỉnh trang đô thị TP. Móng Cái.

Năm 2021, Ban Quản lý khu kinh tế Quảng Ninh đã mở hồ sơ tìm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới Ninh Dương (giai đoạn 1) qua hình thức đấu thầu.

Nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Ninh Dương - Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC.

Theo kết quả sơ tuyển được công bố ngày 7/6/2019, Tập đoàn FLC là nhà đầu tư trúng sơ tuyển. Tuy nhiên, sau đó, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng TP. Móng Cái (bên mời thầu) và nhà đầu tư trúng sơ tuyển đã thống nhất hủy kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Về lý do hủy kết quả sơ tuyển, HĐND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Nghị quyết số 216/NQ-HĐND ngày 26/10/2019 về việc điều chỉnh dự toán chi ngân sách tỉnh năm 2019, trong đó có bố trí kinh phí giải phóng mặt bằng thực hiện dự án.

Đến tháng 3/2020, UBND TP. Móng Cái đã ban hành quyết định hủy bỏ các quyết định lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Ninh Dương (giai đoạn 1).