REE sắp hoàn thành tòa văn phòng 1.700 tỷ, 'tiến công' mạnh vào lĩnh vực bất động sản
Trong năm 2024, REE dự kiến sẽ đưa vào vận hành tòa nhà văn phòng E.Town 6, đồng thời lên kế hoạch cho dự án bất động sản lớn sẽ triển khai trong năm tới.
Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra mới đây, lãnh đạo CTCP Cơ điện lạnh (mã chứng khoán REE) đã chia sẻ về triển vọng các mảng kinh doanh trong năm 2024 gồm: Năng lượng, bất động sản, cơ điện lạnh, nước và môi trường.
Được biết, doanh nghiệp đặt kỳ vọng lớn vào bất động sản khi thị trường này bắt đầu đi vào ổn định sau thời gian khó khăn. Trong Báo cáo thường niên 2024, Ban Tổng Giám đốc REE đưa ra kế hoạch kinh doanh gồm doanh thu 10.588 tỷ đồng, tăng 23,5% so với 2023; lợi nhuận sau thuế 2.409 tỷ đồng, tăng 10%. Trong đó, lãnh đạo REE đặt doanh thu trong lĩnh vực bất động sản là 2.137 tỷ đồng, gấp đôi 2023; lãi sau thuế 852 tỷ đồng, tăng 52% và đóng góp thứ 2 vào cơ cấu lợi nhuận chung của tập đoàn.
Ở phân khúc nhà ở, doanh nghiệp vừa thực hiện thông qua đấu giá đất dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư phường Bồ Xuyên ở Thái Bình. Dự án đã hoàn tất xây dựng, có đầy đủ pháp lý và nhận được giấy phép bán hàng, tiến hành mở bản chính thức.
Trong năm 2024, REE tập trung giải phóng mặt bằng và xin phép xây dựng dự án khu dân cư tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Với phân khúc văn phòng cho thuê, năm 2023, REE ghi nhận tỷ lệ trống 5%, tương đương 7.000-8.000m2, doanh thu hụt khoảng 1,2 triệu USD trong khi trước đây tỷ lệ trống chỉ rơi vào khoảng 2%. Mục tiêu trong năm 2024 của REE là duy trì tỷ lệ lấp đầy 98% và phát triển diện tích cho thuê văn phòng mới. Trong đó, REE hướng đến hoàn thành và đưa vào vận hành tòa cao ốc văn phòng E.Town 6 với tổng vốn đầu tư khoảng 1.700 tỷ đồng trong quý II/2024. Tổng diện tích cho thuê của tòa nhà này là 36.798m2. Đoanh nghiệp đặt mục tiêu E.Town 6 đạt tỷ lệ lấp đầy 70% trong năm 2024. E.Town 6 dự kiến ghi nhận doanh thu từ quý III và quý IV nhưng vẫn khấu hao khoảng 70 tỷ/năm nên ảnh hưởng đến lợi nhuận chung.
Cùng với việc đưa vào hoạt động, vận hành các dự án dang dở, REE tiếp tục thực hiện các dự án mới. Trong năm 2025, doanh nghiệp dự kiến sẽ khởi công công trình thương mại - cao ốc văn phòng tại phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức với diện tích cho thuê khoảng 33.000m2. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn tất vào năm 2026 và đưa vào vận hành từ 2027.
