Sau 15 năm triển khai, dự án Jade Square trên 'đất vàng' Hà Nội giờ ra sao?
Dù từng vướng sai phạm về sử dụng đất, nhưng hiện tại, dự án Jade Square đã được cấp phép xây dựng phần thân và dự kiến sẽ mở vào tháng 9 tới, với mức giá dự kiến khoảng 90 triệu đồng/m2.
Dự án Jade Square tại phường Đông Ngạc, Hà Nội, được triển khai từ năm 2010 và được biết đến với cái tên The Jade Orchid Cổ Nhuế, ban đầu do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và lắp máy TMC (sau đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Bách Đăng TMC) làm chủ đầu tư.Sau đó, dự án được Hà Nội chấp thuận điều chỉnh chủ trương cho Công ty Cổ phần Bất động sản JS và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bách Đăng TMC liên danh đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng, với quy mô gần 9ha.Dự án nằm trên đường Nguyễn Đình Tứ, song song với đường vành đai 3. Jade Square được quy hoạch thành một khu đô thị phức hợp với đầy đủ các chức năng: căn hộ, officetel, biệt thự và nhà phố thương mại. Dự án chia làm hai phân khu gồm Michelia (6,8ha, gồm 3 toà chung cư 26 tầng, biệt thự đơn lập, shophouse) và Magnolia (2,1ha với 2 toà căn hộ, 30 biệt thự).Theo ghi nhận của VietnamFinance, tại phân khu Magnolia, 22 căn biệt thự đã hoàn thiện xây dựng, trong khi khu đất dự kiến xây dựng hai tòa căn hộ hiện đang được triển khai thi công.Hoạt động thi công phần móng hai toà căn hộ đang diễn ra nhộn nhịp với sự huy động đồng loạt của nhân công và máy móc.Còn tại phân khu Michelia, ô đất xây dựng 3 tòa chung cư đã hoàn tất thi công phần móng. Vào cuối tháng 6/2025, Sở Xây dựng Hà Nội đã cấp Giấy phép xây dựng số 55/GPXD cho giai đoạn II (phần thân) của các tòa nhà này, sau khi phần móng (giai đoạn I) đã được cấp phép từ năm 2020.Chia sẻ với VietnamFinance, một nhân viên môi giới thuộc sàn bất động sản Đất Xanh cho biết, dự án dự kiến sẽ được mở bán vào tháng 9 tới đây, với mức giá khoảng 90 triệu đồng/m2.Được biết, trước đó, UBND TP. Hà Nội từng ban hành Quyết định số 4679/QĐ-XPHC vào năm 2023 xử phạt liên danh chủ đầu tư dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế (Jade Square) do vi phạm chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp khi chưa được cấp phép.
