Sonadezi Châu Đức (SZC) muốn chào bán 60 triệu cổ phiếu để bổ sung vốn

Cụ thể, Sonadezi Châu Đức dự kiến phát hành cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 2:1, tương ứng dự kiến chào bán 60 triệu cổ phiếu, ủy quyền cho HĐQT quyết định giá chào bán nhưng không không thấp hơn giá trị sổ sách của cổ phiếu và dự kiến triển khai trong năm 2023-2024.

Số tiền huy động, công ty dự kiến dùng bổ sung nguồn vốn đầu tư, xây dựng dự án Khu đô thị và sân Golf Châu Đức hoặc dự án Khu công nghiệp Châu Đức, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và tái cơ cấu các khoản nợ vay.

Trong lần bổ sung tài liệu lần trước, Sonadezi Châu Đức cho biết sẽ trình cổ đông miễn nhiệm chức danh thành viên HĐQT của ông Trần Trung Chiến theo đơn từ nhiệm ngày 20/5 trước đó của ông Chiến.

Phía Sonadezi Châu Đức cũng bổ sung tờ trình bầu bà Nguyễn Phương Hằng vào vị trí thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027 theo đề cử của Tổng công ty phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi) - đơn vị sở hữu 46,84% vốn tại Sonadezi Châu Đức.

Theo tìm hiểu, bà Nguyễn Phương Hằng sinh năm 1983, có trình độ cử nhân quản trị kinh doanh, thạc sỹ quản trị kinh doanh. Hiện tại, bà Hằng đang là trưởng ban nhân sự của Sonadezi.

Sonadezi Châu Đức cũng bổ sung tờ trình cổ đông phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư khu đô thị Châu Đức trên cơ sở gộp 2 dự án thành phần là khu đô thị phía Bắc và sân golf Châu Đức với tổng mức đầu tư tăng từ 1.237 tỷ đồng lên 9.804 tỷ đồng, bằng 7,92 lần kế hoạch ban đầu.

Lý giải về kế hoạch này, Sonadezi Châu Đức cho biết với tình hình triển khai thực tế, dự án khu đô thị Châu Đức đã thay đổi quy mô, tổng vốn đầu tư, tiến độ thực hiện nên công ty phải tiến hành điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Châu Đức theo quy định.

Trong lần công bố tài liệu đại hội trước đó, Sonadezi Châu Đức lên kế hoạch doanh thu (không thuế) đạt 914,5 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế mục tiêu đạt hơn 210 tỷ đồng, tăng 7% so với mức thực hiện năm 2022.

Sonadezi Châu Đức dự chi 385,7 tỷ đồng cho đầu tư xây dựng cơ bản, chi hơn 1.325,9 tỷ đồng bồi thường giải phóng mặt bằng.

Trong năm 2023, Sonadezi Châu Đức dự kiến tập trung đẩy mạnh công tác tiếp thị thu hút đầu tư cho thuê đất công nghiệp - nguồn doanh thu chủ yếu trong hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.

Bên cạnh đó, Sonadezi Châu Đức sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Sonadezi Hữu Phước – giai đoạn 2, đồng thời hoàn tất thủ tục pháp lý và triển khai xây dựng hạ tầng phân kỳ khu đô thị phía Bắc để tiếp tục tạo thêm sản phẩm đưa vào tiếp thị kinh doanh. Ngoài ra, sân golf resort 18 lỗ là dịch vụ gia tăng cho khu đô thị Châu Đức nhằm đáp ứng thêm về nhu cầu giải trí cho các nhà đầu tư trong khu công nghiệp.

Sonadezi Châu Đức cũng cho biết sẽ tập trung công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho phần diện tích còn lại của dự án, đồng thời tìm các giải pháp phù hợp để xử lý dứt điểm tình trạng da beo các khu vực còn vướng mặt bằng; tiếp tục hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp phục vụ công tác thu hút đầu tư.

Cũng theo kế hoạch, Sonadezi Châu Đức sẽ thực hiện chia cổ tức năm 2022 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 20%. Sau khi hoàn tất phát hành, vốn điều lệ của công ty sẽ tăng từ 1.000 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng. Công ty lên kế hoạch chia cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 10%, tương đương giá trị 120 tỷ đồng.