Sự thật dự án 1,67 tỷ USD của Trung Nam Group

Sau khi Nhadautu.vn đăng bài “Thanh tra dự án doanh nghiệp đòi chính quyền 2.000 tỷ”, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Trung Nam (Trung Nam Group) đã có phản hồi về những thông tin trong bài viết trên.

Cụ thể, theo Trung Nam Group, đến nay doanh nghiệp này đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất đối với dự án vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành và đang đợi giấy xác nhận từ Cục thuế TP. Đà Nẵng. Riêng Dự án khu đô thị Golden Hills, Trungnam Land (đơn vị thành viên của Trung Nam Group) đã hoàn tất 97% tiền nộp thuế (tương đương 286 tỷ đồng).

Website của Trung Nam Group giới thiệu dự án Golden Hills có diện tích 318ha - 1,67 tỷ USD

Bên cạnh đó, Trung Nam Group cũng cho biết, căn cứ vào giấy chứng nhận đầu tư số 32121000045 do UBND TP. Đà Nẵng cấp ngày 25/03/2010, tổng vốn đầu tư của dự án Golden Hills là 4.447 tỷ đồng. Căn cứ theo luật đất đai, “chủ dự án phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha và không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên”. Như vậy, Công ty Cổ Phần Trung Nam (Trungnam Land) với vốn điều lệ hơn 700 tỷ đồng, đã sở hữu vốn điều lệ đúng theo pháp luật quy định và đủ khả năng thực hiện dự án Golden Hills.

Giải thích về con số 1,67 tỷ USD (tương đương 38.000 tỷ đồng) của dự án Golden Hills, Trung Nam Group cho biết, đó là con số kỳ vọng ước tính sau khi dự án khu đô thị Golden Hills hoàn thành phần hạ tầng cơ sở và nhận thêm sự đầu tư từ các doanh nghiệp, công ty thứ cấp đầu tư vào các mảng như bất động sản, nhà hàng - khách sạn, tòa nhà văn phòng, khu nghỉ dưỡng… chứ không phải là tổng vốn đầu tư cho dự án này.

Phối cảnh dự án Golden Hills - Đà Nẵng (nguồn: Trung Nam Group)

Trung Nam Group được thành lập từ năm 2004, sau 14 năm hoạt động với các lĩnh vực thủy điện, xây dựng, bất động sản... vốn điều lệ của công ty này hiện nay là 2.724 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Tâm Thịnh. Theo số liệu do Trung Nam Group cung cấp thì công ty này gồm 3 cổ đông sáng lập là: ông Nguyễn Tâm Thịnh góp 2.544 tỷ đồng (tương đương 93,39%); ông Đặng Công Huẩn và bà Nguyễn Phan Sophie mỗi người góp 90 tỷ đồng (tương đương 3,3%).

Theo thông tin công bố trên website, hiện nay Trung Nam Group đang thực hiện rất nhiều dự án có mức đầu tư từ vài nghìn tỷ cho đến hàng chục nghìn tỷ đồng.
Trước đây, Trung Nam Group cùng một vài doanh nghiệp khác trong đó có Công ty Cổ phần Công nghệ - Viễn thông Sài Gòn (Saigon Tel), góp vốn vào Công ty Cổ phần Địa ốc Viễn Đông Việt Nam (Viễn Đông Land - VDL) để thực hiện dự án Tháp đôi Viễn Đông Meridian tại Đà Nẵng.

Viễn Đông Land được cấp giấy phép đăng ký kinh doanh lần 1 ngày 4/8/2008 do 5 cổ đông sáng lập gồm: ông Đặng Thành Tâm đại diện phần vốn của Saigon Tel (chiếm 40% CP, Chủ tịch HĐQT VDL), ông Nguyễn Tâm Tiến đại diện phần vốn của Trung Nam Group (23% CP, Tổng Giám đốc VDL) và em ruột là Nguyễn Tâm Thịnh đại diện phần vốn của Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư - Chuyển giao công nghệ Viễn Đông (9% CP) cùng hai cá nhân khác là Uỷ viên HĐQT.

Thế nhưng, dự án Tháp đôi Viễn Đông Meridian của Viễn Đông Land liên tục chậm tiến độ, và không có dấu hiệu triển khai khiến UBND TP. Đã Nẵng nhiều lần phải đốc thúc.

Trong khi dự án không triển khai thì xảy ra vụ “đấu tố” giữa Trung Nam Group và ông Nguyễn Sơn liên quan đến việc chuyển nhượng hơn 5 triệu cổ phần tại Viễn Đông Land gây xôn xao dư luận.

Cụ thể, ngày 20/01/2011, Trung Nam Group đã bán hết sô cổ phần tại Viễn Đông Land cho ông Nguyễn Sơn. Với động thái này, anh em ông Tiến – Thịnh đã rút lui khỏi dự án Tháp đôi Viễn Đông Meridian.

Lý giải nguyên nhân bán cổ phần tại Viễn Đông Land, Trung Nam Group cho biết, “với vai trò là một trong những nhà đầu tư của dự án, chúng tôi không chủ động được trong công tác quản trị và đầu tư dự án. Nên Trung Nam Group đề nghị và Đại hội đồng cổ đông Viễn Đông Land đã họp và thống nhất việc Trung Nam Group được phép chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần của mình tại Viễn Đông Land cho ông Nguyễn Sơn. Trên cơ sở đó, ngày 20/01/2011, Trung Nam Group đã ký kết Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần số 01/VĐL/TNG/2011 chuyển toàn bộ số cổ phần đang sở hữu tại Viễn Đông Land cho ông Nguyễn Sơn”.

“Sau đó, Viễn Đông Land đã nộp hồ sơ thay đổi cổ đông và Sở KH&ĐT TP. Đà Nẵng đã ghi nhận ông Nguyễn Sơn chính thức là cổ đông theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh lần thứ 6 ngày 13/05/2011. Trung Nam Group không còn nghĩa vụ và quyền lợi liên quan đến dự án 84 Hùng Vương và Công ty cổ phần Viễn Đông Land” – văn bản của Trung Nam Group gửi Nhadautu.vn nêu rõ.

Theo THUỶ TIÊN
Nhà đầu tư

Link nguồn: http://www.nhadautu.vn/su-that-du-an-167-ty-usd-cua-trung-nam-group-d5493.html