Chủ đề: bất động sản

Mệt nhoài vì đi xem hàng tại một “dự án” địa ốc ở huyện Trảng Bom - Đồng Nai tới 10h đêm mới về, bạn bè bảo tôi ham làm giàu. Tôi chỉ cười trừ, vì có những nhọc nhằn, áp lực mà chỉ có những phóng viên chuyên lĩnh vực bất động sản mới hiểu. Vất vả nhưng vì yêu nghề và đam mê, nên tôi khi trở thành nhà đầu tư bất đắc dĩ!

Bất động sản là một thị phần có sức hấp dẫn lớn với nhiều doanh nghiệp và các nhà đầu tư trên cả nước. Dù thị trường hiện vẫn còn nhiều khó khăn nhưng sóng phục hồi đang dần trở nên rõ nét hơn, nhiều doanh nghiệp đã có kế hoạch định hướng phát triển, nhất là doanh nghiệp ngoài ngành như thép, ngành vận tải, công nghệ hay ngành thực phẩm như tôm, sữa… cũng lấn sân sang thị phần bất động sản.

Sau thời gian tăng “nóng”, giá chung cư ở Hà Nội đã neo ở mức mới. Theo một số chuyên gia đánh giá, thị trường hiện tại đã chấp nhận mặt bằng giá mới của phân khúc chung cư.

Không sở hữu tiềm lực tài chính lớn và kho hàng khủng như các đơn vị triển khai mô hình đầu tư bất động sản chia nhỏ đi trước song Fnest lại có được sự đồng hành của VPS - công ty chứng khoán đứng đầu về thị phần môi giới.

Sau diễn biến của bất động sản 6 tháng đầu năm 2024, theo các chuyên gia của Batdongsan.com.vn, các loại hình bất động sản chuẩn bị bước vào thời điểm khởi sắc.

Tình trạng dư thừa nhà bỏ hoang ở Nhật Bản, hay còn gọi là akiya, đã ảnh hưởng đến giá bất động sản xung quanh và gây thiệt hại lên tới hàng chục tỷ USD.

Nhận định thị trường bất động sản (BĐS) đang vượt qua giai đoạn “đảo chiều”, các chuyên cho rằng, sản phẩm chung cư cho nhu cầu ở thực sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản đang có tín hiệu phục hồi cũng như sắp bước sang chu kỳ mới, nhà đầu tư bắt đầu săn lùng những khu vực tiềm năng để “xuống tiền”.

Khu nghỉ mát Malibu MGM Hội An tại phường Điện Dương, Quảng Nam của Công ty TNHH Indochina Hội An Beach Villas được điều chỉnh thêm điến độ thực hiện dự án đến tháng 12/2025.

Một trong nhiều điểm mới tích cực của Luật mới liên quan đến bất động sản đã góp phần cởi trói dòng tiền kiều hối vào lĩnh vực này. Nhiều chuyên gia kỳ vọng hành lang pháp lý mới với các quy định rõ ràng và cởi mở hơn tạo điều kiện thuận lợi cho Việt kiều đầu tư, sở hữu nhà tại Việt Nam, dòng kiều hối theo đó sẽ “đổ” vào thị trường địa ốc.

So với các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội thì Đà Nẵng lại sở hữu những tiềm năng vượt trội hơn nhờ sự đầu tư bài bản và quy hoạch đồng bộ, Đà Nẵng đã tạo ra một giá trị đô thị rất cao. Sau khoảng thời gian im ắng, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ sớm bước vào chu kỳ mới.

Góp ý vào dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, các chuyên gia đề xuất các điều kiện cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ như doanh thu bán, cho thuê; tổng mức đầu tư; số lượng bất động sản kinh doanh trong 1 năm.

Cuộc khủng hoảng đang diễn ra trong lĩnh vực nhà ở từng bùng nổ của Trung Quốc vẫn chưa có dấu hiệu giảm bớt khi dữ liệu mới nhất của chính phủ cho thấy giá nhà trong tháng 5 thậm chí còn giảm sâu hơn tháng trước.

Thị trường bất động sản đang có tín hiệu phục hồi cũng như sắp bước sang chu kỳ mới, nhà đầu tư vì thế đang trong quá trình săn lùng những vùng đất vàng để thực hiện đầu tư.

Theo nhiều ý kiến đánh giá, thị trường bất động sản sẽ có sự phục hồi từ nửa cuối năm nay và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhưng sẽ không tăng mạnh như trước.

BIDV Thừa Thiên Huế vừa thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của 4 tổ chức và cá nhân với giá khởi điểm đấu giá 128,2 tỷ đồng (tính đến ngày 5/6/2024) liên quan Công ty Kim Vinh.

Tranh thủ thời gian thị trường đang xuống đáy giá nhà đất thấp, dễ thương lượng mua, nhiều nhà đầu tư đã rục rịch “đi săn” tại những khu vực tiềm năng nhằm đón đầu chu kỳ mới của thị trường bất động sản. Đặc biệt là thời điểm các Luật mới được thực thi.

Dù dự án đường vành đai 2 không phải là hạ tầng duy nhất đi qua địa phận TP Thủ Đức nhưng đây được xem là xung lực mới giúp thị trường bất động sản “hồi sinh” sau khoảng thời gian im ắng. Theo đó, thị trường bất động sản bắt đầu “đu” theo dự án này khi có thông tin đang được đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Theo chuyên gia pháp lý bất động sản Phạm Thanh Tuấn, quy định mới của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) đã “siết chặt” việc phân lô, bán nền của các doanh nghiệp bất động sản.

Tại TP.HCM, dù thị trường chưa hết khó khăn nhưng tâm lý sợ bị bỏ lỡ đã xuất hiện ở phân khúc nhà chung cư. Giá tăng mạnh, chủ nhà huy kèo chấp nhận đền cọc, người mua đẩy giá lên cao đồi chốt ngay.