Chủ đề: đầu tư lướt sóng

(CL&CS) – Dự báo về tình hình thị trường năm 2023, nhiều đơn vị nghiên cứu dự báo chính sách tiền tệ vẫn tạo ra nhiều áp lực, thách thức lớn cho hoạt động phát triển bất động sản, nhất là hoạt động phục vụ mục đích đầu tư lướt sóng.

Khi thị trường tăng trưởng nóng, các nhà đầu tư lướt sóng hầu hết đều thắng. Nhưng từ quý 2/2022 đến nay thì không ít nhà đầu tư rất khó ra hàng vì thị trường giảm nhiệt.

Trong bối cảnh chứng khoán, vàng không duy trì không được sự ổn định, khó nắm bắt, nhất là đối với nhóm đầu tư mới, bất động sản vẫn chứng minh được sự ổn định, an toàn trong bối cảnh khó lường về dịch bệnh, chiến tranh…

Với tình hình hiện nay, khi nguồn cung khan hiếm, lãi suất cho vay mua nhà tăng cao và giá nhà đất chưa có dấu hiệu giảm. Người mua nhà phải cân đo đong đếm thật kỹ lưỡng và cẩn trọng với những biến động của thị trường.

Chuyên gia Savills khuyến cáo các nhà đầu tư lướt sóng, đầu tư ngắn hạn cần cân nhắc lại phương án kinh doanh cũng như giảm thiểu kỳ vọng, kết hợp giảm thiểu sử dụng đòn bẩy tài chính vì thị trường bây giờ không phải kiểu lướt sóng của nhiều năm trước nữa.

Cuộc chơi đầu tư “lướt sóng” trước đây được cho là dễ hái ra tiền nhưng hiện nay đã bị phá vỡ do dịch bệnh diễn biến phức tạp, khiến nhiều nhà đầu tư rơi vào tình trạng giữ không được mà bán cũng không xong.

Giá đất tăng chóng mặt, sốt đất khắp nơi và những câu chuyện kiếm tiền tỷ đầu tư đất đã hấp dẫn không ít nhà đầu tư, thậm chí cả những người chưa từng tham gia. Trước thực trạng này, Savills cảnh báo nhà đầu tư nên tỉnh táo bới những khoản đầu tư thu lợi dễ dàng thường không phải sự thật.