Chủ đề: DÒNG TIỀN BẤT ĐỘNG SẢN

Theo nhiều ý kiến đánh giá, từ khi Luật mới được “nới” về chủ thể được sử dụng đất, phạm vi người sử dụng đất đã mở rộng đối với người Việt Nam nhưng không định cư trong nước. Điều này sẽ khiến họ an tâm hơn vào việc đầu tư và có nhiều mong muốn được sở hữu một phần bất động sản trong nước.

Theo đánh giá của chuyên gia, sau phân khúc chung cư, trong ngắn hạn, dòng tiền sẽ dần rẽ đến các sản phẩm sẵn sàng giao dịch và sở hữu những yếu tố như vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển và có pháp lý sạch.

Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, tính đến quý I/2024, giá chung cư mới đã đạt trung bình 59 triệu đồng/m2, tăng 21 quý liên tiếp. Điều này cho thấy, hành vi của người tiêu dùng, người mua nhà đã thay đổi.

Trong 9 tháng đầu năm 2023, người dân vẫn quyết định gửi tiết kiệm vào ngân hàng để giữ tiền thay vì “đổ” vào các kênh đầu tư khác, trong đó có bất động sản. Trong khi đó, các kênh huy động vốn của doanh nghiệp thì liên tục “nghẽn” khiến dòng tiền chảy vào lĩnh vực bất động sản vẫn chưa được như kỳ vọng.