Ảnh hưởng do giãn cách xã hội, hơn 15.000 căn hộ tồn kho trong quý III/2021
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2021 của Bộ Xây dựng, trong quý này lượng hàng tồn kho trên thị trường là 15.000 căn hộ.
Nhà ở thấp tầng: Tỷ lệ hấp thụ thấp nhất 5 năm qua
Sự thận trọng của người mua trong thời kỳ đại dịch, nguồn cung mới hạn chế cùng hàng tồn kho giá cao đã khiến số lượng giao dịch nhà ở thấp tầng sụt giảm mạnh. Điểm sáng của thị trường hiện nằm ở nguồn cung tương lai dồi dào.
Toàn cảnh thị trường bất động sản Quý III/2021: Nhiều địa phương phải giãn cách xã hội, nhà đầu tư vẫn giữ được ‘sức khỏe’
Mới đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố báo cáo tình hình thị trường bất động sản Việt Nam Quý III/2021. Nhìn chung tại thị trường Hà Nội, nhà đầu tư vẫn giữ được “sức khỏe” mặc dù lực tiêu dùng giảm sút nhưng lực đầu tư vẫn duy trì.
“Vùng đỏ” Hà Nội tiếp tục giãn cách xã hội, nhà đầu tư có xu hướng đổ về khu vực “vùng xanh” để săn đất?
Với việc 10 quận/huyện trên địa bàn TP Hà Nội vẫn tiếp tục thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị số 16/CT-TTg kể từ sau ngày 6/9, thị trường nhà đất tại những khu vực này được dự báo sẽ trở nên “ảm đạm”. Trong khi đó tại những khu vực “vùng xanh” nhiều khả năng sẽ trở nên sôi động và nhà đầu tư sẽ nắm bắt xu hướng để dồn về “vùng an toàn” tìm kiếm cơ hội đầu tư.
Ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất, chứng khoán và bất động sản vẫn ‘đứng ngoài cuộc’?
Nhiều ngân hàng lớn lại tiếp tục giảm lãi suất cho vay và bổ sung gói tín dụng lãi suất ưu đãi hỗ trợ người dân và doanh nghiệp bị ảnh hưởng của dịch bệnh. Tuy nhiên, cũng như đợt trước, ngân hàng tiếp tục loại “loại” chứng khoán và bất động sản ra khỏi danh sách này.
Đây là thời điểm vàng để săn bất động sản ‘ngộp’ tại nơi đang thực hiện giãn cách xã hội?
Nhiều nhà đầu tư đang chọn thời điểm “hưu nhàn” trong giãn cách vì Covid-19 để ráo riết đi săn hàng ngộp bất động sản. Tuy nhiên công cuộc săn đất cũng không hề dễ dàng.
Số liệu thống kê tháng 8 chưa phản ánh đúng lượng doanh nghiệp thực tế rút khỏi thị trường
Theo đánh giá của Cục Quản lý đăng kí kinh doanh, con số 6.441 doanh nghiệp cả nước rút lui khỏi thị trường trong tháng 8/2021 có thể chưa phản ánh số lượng chính xác cũng như thực tế khó khăn của doanh nghiệp.
Những khu vực không phải giãn cách, thị trường bất động sản đang diễn biến ra sao?
Tại những tỉnh thành dịch bệnh không diễn biến phức tạp và không phải thực hiện giãn cách xã hội, các hoạt động giao dịch mua bán bất động sản vẫn đang diễn ra. Tuy nhiên sức mua trên thị trường không được mạnh như trước.
Bất động sản vùng ven có nguy cơ bị ‘thất sủng’ và bán tháo sau đợt giãn cách xã hội kéo dài vì dịch Covid-19?
Từng được coi là “ngôi nhà thứ 2” lý tưởng cùng khả năng sinh lời vượt trội. Tuy nhiên, đợt giãn cách xã hội của nhiều địa phương, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM đã bộc lộ “yếu điểm chết người” của bất động sản vùng ven. Nguy cơ bất động sản vùng ven bị nhà đầu tư “thất sủng” cùng làn sóng báo tháo hoàn toàn có thể xảy ra trong tương lai.