Trong vòng hơn 30 năm qua, tổng lượng kiều hối chuyển về trong nước đạt khoảng 230 tỷ USD, tương đương với lượng giải ngân vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài cùng kỳ.
Theo nhiều ý kiến đánh giá, từ khi Luật mới được “nới” về chủ thể được sử dụng đất, phạm vi người sử dụng đất đã mở rộng đối với người Việt Nam nhưng không định cư trong nước. Điều này sẽ khiến họ an tâm hơn vào việc đầu tư và có nhiều mong muốn được sở hữu một phần bất động sản trong nước.
Theo Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh Tp.HCM, 6 tháng đầu năm kiều hối về Tp.HCM đạt gần 5,2 tỷ USD, bằng 54,7% so với cả năm 2023 và tăng 19,5% so với cùng kỳ.
Với các quy định thông thoáng về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều trong Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024, kiều hối đang được kỳ vọng là trợ lực tạo dòng tiền cho thị trường bất động sản (BĐS).
Một trong nhiều điểm mới tích cực của Luật mới liên quan đến bất động sản đã góp phần cởi trói dòng tiền kiều hối vào lĩnh vực này. Nhiều chuyên gia kỳ vọng hành lang pháp lý mới với các quy định rõ ràng và cởi mở hơn tạo điều kiện thuận lợi cho Việt kiều đầu tư, sở hữu nhà tại Việt Nam, dòng kiều hối theo đó sẽ “đổ” vào thị trường địa ốc.
Luật Đất đai 2024 dự kiến có hiệu lực từ 1/7/2024 có nhiều điểm thay đổi nhận được nhiều sự chú ý. Đáng chú ý là quy định mở rộng quyền sử dụng đất đối với Việt kiều. Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, dòng kiều hối sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều, lượng kiều hồi ước tính hàng tỷ USD mỗi năm được kỳ vọng sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản thời gian tới. Đặc biệt trong bối cảnh áp lực dòng tiền vẫn chưa vơi với doanh nghiệp bất động sản nói riêng và thị trường bất động sản nói chung.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, lượng kiều hối sẽ là trợ lực mới cho thị trường bất động sản nhờ luật thông thoáng hơn và nhu cầu đầu tư lớn.
Theo World Bank (WB), tài khoản vãng lai của Việt Nam dự kiến sẽ có thặng dư nhỏ trong năm 2023 nhờ thặng dư cán cân thương mại, lượng du khách quốc tế dự kiến tiếp tục tăng và nguồn kiều hối vẫn duy trì….
Theo Báo cáo sơ lược về di cư và phát triển được Ngân hàng Thế giới World Bank công bố mới đây, lượng kiều hối chảy về Việt Nam trong năm 2020 ước tính đạt 17,2 tỉ USD, tăng 3% so với năm 2019 và cao hơn nhiều so với mức dự báo đạt 15,7 tỉ USD trong báo cáo hồi tháng 10/2020.