Chủ đề: sổ hồng

Tính đến hết ngày 29/9, ngành thuế TP. HCM đã giải quyết được 14.300 trong tổng số 15.800 hồ sơ đất đai tồn đọng từ ngày 1/8 (ngày Luật Đất đai mới có hiệu lực), đạt tỷ lệ chiếm 90,5%.

TP.HCM lập kế hoạch tháo gỡ loạt khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án nhà ở thương mại, dự kiến triển khai từ quý IV/2024

Theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, từ hôm nay (1/8), căn hộ loại nhà ở chung cư mini sẽ được cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) theo pháp luật về đất đai, được bán, cho thuê mua, cho thuê.

Theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, từ hôm nay (1/8), căn hộ loại nhà ở chung cư mini sẽ được cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) theo pháp luật về đất đai, được bán, cho thuê mua, cho thuê.

Việc chung cư có sổ hồng từ trước đến nay vẫn luôn là điều hiển nhiên theo quy định. Song thời gian qua, xu hướng mua nhà không có sổ hồng bỗng nổi lên do nguồn cung khan hiếm, giá chung cư thì ngày càng tăng. Đây vô hình biến “sổ hồng” trở thành cái cớ cho nhiều người nhằm tăng giá bán chung cư.

Trước thực trạng giá chung cư nội đô Hà Nội ngày càng leo thang khi đạt trung bình 50 - 70 triệu đồng/m2, nhiều người chuyển hướng đi tìm căn hộ chưa có sổ với mức giá nhỉnh 2 tỷ đồng ở khu vực vùng ven Hà Nội.

Việc giá căn hộ chung cư liên tục thiết lập mặt bằng giá mới đã khiến nhiều người dân TP.HCM phải từ bỏ ý định mua nhà có “sổ hồng”, thay vào đó là tìm mua loại chung cư mới chỉ có hợp đồng mua bán công chứng.

Kết thúc quý I/2024, MHDI ghi nhận khoản lỗ hơn 2,8 tỷ đồng. Nợ phải trả của công ty hơn 2.327 tỷ đồng, gấp 2,5 lần vốn chủ sở hữu.

Theo Luật Đất đai mới, cụ thể tại khoản 2, điều 152 Luật Đất đai 2024, sẽ có 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ 1/1/2025.

Đối với những mẫu sổ đỏ, sổ hồng đã được cấp trước ngày 1/1/2025 vẫn có giá trị pháp lý thì không phải cấp đổi sang mẫu giấy chứng nhận mới. Trường hợp có nhu cầu thì được cấp đổi sang giấy chứng nhận mới theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng, sổ đỏ).

Theo Luật nhà ở vừa mới được thông qua, từ ngày 1/1/2025, chung cư mini được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) khi đáp ứng tiêu chuẩn về đất, dự án xây dựng, phòng cháy chữa cháy.

Tại kỳ họp thứ 13, HĐND TP Hải Phòng đã thông qua nghị quyết miễn, giảm một số phí, lệ phí khi thực hiện dịch vụ hành chính công trực tuyến. Theo đó, từ năm 2024, người dân đi làm sổ đỏ sẽ được miễn lệ phí.

Theo Luật nhà ở vừa được thông qua, nhà ở có thời hạn được cấp sổ hồng sẽ đáp ứng nhu cầu đa dạng trên thị trường, giảm giá bất động sản và thông nút thắt cho thị trường đang trầm lắng.

Những thông tin khả quan về quy định cấp sổ hồng cho condotel được xem là một cú hích tâm lý, giúp các chủ đầu tư được tiếp thêm động lực cũng như góp phần giúp phân khúc condotel bắt đầu có những tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, vẫn khó có nhiều đột biến và chưa có dấu hiệu cho thấy sự hồi phục trong ngắn hạn.

Việc các chủ đầu tư chậm cấp sổ hồng (treo sổ hồng) cho cư dân thời gian qua gây bức xúc dư luận, theo đó, còn kéo theo nhiều hệ lụy mà khách hàng mua nhà là người chịu ảnh hưởng trực tiếp.

Từ tháng 10/2021, Sở Tài nguyên và Môi Trường (TN-MT) TP.HCM đã triển khai kế hoạch nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố. 

Cam kết sau 1 năm người dân sẽ được bàn giao sổ hồng nhưng khi đến hẹn thì Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ lại “hứa”... Đến nay đã hơn 3 năm, công ty này vẫn chưa thực hiện cam kết khiến hàng trăm hộ dân lâm cảnh nợ nần.

Đây là thông tin vừa được lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM cho biết tại cuộc họp của Ban Chỉ đạo Phòng, chống COVID-19 và Phục hồi kinh tế TP.HCM.

Xã hội càng phát triển, kỹ xảo công nghệ dần trở nên tối tân, hiện đại dẫn đến việc làm giả giấy tờ, con dấu hay thậm chí là các hồ sơ pháp lý luôn diễn ra nhan nhản mỗi ngày. Các dự án “ma”, sổ hồng giả không còn là chủ đề xa lạ. Người dân đã biết cảnh giác hơn, nhưng với thủ thuật càng ngày càng tinh xảo, không ít cá nhân hay thậm chí là các tổ chức đều đứng trước nguy cơ “mất trắng” vì sập bẫy.