Mặc dù thời điểm hiện tại, phương án kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo vẫn chưa được thông qua, tuy nhiên không ít môi giới nhà đất đã rầm rộ đẩy giá nhà đất xung quanh khu vực nơi dự kiến có cầu đi qua. Việc thổi giá đất khi có đề án quy hoạch, dự án mới đã không còn xa lạ trên thị trường bất động sản.