Tập đoàn Bất động sản CRV: Lãi 9 tháng giảm 42%, có hơn nghìn tỷ gửi ngân hàng

Kết thúc quý III năm tài chính 2024, Tập đoàn Bất động sản CRV ghi nhận doanh thu thuần 534 tỷ đồng, giảm 63% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 216 tỷ đồng, giảm 59%, tương ứng biên lợi nhuận gộp đạt 40,4%.

Trong quý, doanh thu tài chính sụt giảm tới 80%, chỉ đạt 13 tỷ đồng. Trong khi đó, các khoản chi phí có gia tăng đáng kể: chi phí tài chính tăng 14%, chi phí quản lý tăng 78%.

Bởi vậy, Tập đoàn Bất động sản CRV chỉ có thể khép lại quý III với khoản lãi trước thuế 157 tỷ đồng và lãi sau thuế 122 tỷ đồng, cùng giảm 68% so với cùng kỳ năm trước.

Luỹ kế 9 tháng, doanh thu thuần của Tập đoàn Bất động sản CRV đạt 1.695 tỷ đồng, giảm 5% so với cùng kỳ. Nhờ cải thiện giá vốn, lợi nhuận gộp tăng 6%, đạt 670 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp đạt 39,5%.

Hoạt động tài chính 9 tháng chỉ mang về 29 tỷ đồng, giảm 89%, trong khi chi phí tăng 3,5 lần lên 19 tỷ đồng.

Cùng với việc chi phí bán hàng tăng 23%, chi phí quản lí tăng 77% và khoản lỗ khác 33 tỷ đồng, Tập đoàn Bất động sản CRV ghi nhận sự suy giảm mạnh về lợi nhuận. Kết 9 tháng, công ty có lãi trước thuế 460 tỷ đồng, giảm 38%, lãi sau thuế 344 tỷ đồng, giảm 42% so với cùng kỳ.

Tại ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Tập đoàn Bất động sản CRV đạt 9.155 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản ghi nhận tỷ trọng rất lớn của hàng tồn kho, chiếm 65,6%, đạt 6.012 tỷ đồng, giảm 13% so với đầu năm. Phần lớn giá trị hàng tồn kho là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Hoàng Huy New City – II (5.087 tỷ đồng). Ngoài ra, công ty cũng ghi nhận tồn kho thành phẩm đạt 923 tỷ đồng, chủ yếu nằm tại dự án Hoang Huy Commerce.

Điểm đáng chú ý khác là Tập đoàn Bất động sản CRV có quỹ tiền khá lớn, lên tới 1.333 tỷ đồng, tương đương 14,5% tổng tài sản, trong đó tiền gửi ngân hàng ghi nhận tại khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn đạt 1.125 tỷ đồng, tăng gấp 2,1 lần so với đầu năm.

Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 31/12/2024 đạt 1.306 ty đồng, giảm 29% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 406 tỷ đồng, tăng 16%. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 226 tỷ đồng, giảm 65%.

Với vốn chủ sở hữu 7.849 tỷ đồng, tăng 4,6% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,16 lần.

‘Bất động sản nghỉ dưỡng ảm đạm, nhà đầu tư có thể săn hàng giá tốt’

Bất động sản

(VNF) - Ông Thân Thành Vũ, Chủ tịch Hội Bất động sản du lịch Việt Nam (VnTPA) đánh giá thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chưa có biến chuyển tích cực trong năm 2025. Tuy nhiên, với nhà đầu tư cá nhân, đây là giai đoạn có thể tìm kiếm được sản phẩm tốt với giá thấp để nắm giữ trong trung – dài hạn.