Tập đoàn Lotte tổ chức động thổ dự án Thủ Thiêm Eco Smart City trước, chờ … Thành phố giao đất sau
Mới đây, UBND TPHCM vừa chấp thuận cho Công ty Lotte Properties HCMC tổ chức lễ động thổ dự án Thủ Thiêm Eco Smart City (TP. Thủ Đức) trong thời gian chờ TP xem xét giao đất, cho thuê đất. Được biết, dự án này đã bị treo gần 1 thập kỷ do TPHCM rà soát lại quá trình lựa chọn nhà đầu tư, đây cũng là 1 trong các dự án được TP tập trung tháo gỡ vướng mắc trong thời gian qua.
Chủ tịch UBND TPHCM vừa chấp thuận đề xuất của Ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm liên quan đến việc tổ chức lễ động thổ dự án Khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City) tại khu chức năng 2a trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhân dịp chào mừng kỷ niệm 77 năm ngày Quốc Khánh Việt Nam (2/9/2022).
Trước đó, ngày 18/7/2022, UBND TPHCM có văn bản giao Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Nội vụ, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Xây dựng, Ban quản lý khu đô thị Thu Thiêm và các sở ngành, đơn vị liên quan hỗ trợ Công ty TNHH Lotte Properties HCMC tổ chức lễ động thổ dự án Thủ Thiêm Eco Smart City vào ngày 2/9/2022.
Thực hiện chỉ đạo của TP, cùng này, Sở Tài nguyên Môi trường đã có tờ trình báo cáo, đề xuất trình UBND TP xem xét giao đất và cho thuê đất cho Công ty TNHH ty Lotte Properties HCMC để thực hiện dự án.
Trong thời gian UBND TPHCM xem xét giao đất và cho thuê đất cho chủ đầu tư, để đảm bảo tiến độ tổ chức lễ động thổ dự án theo chỉ đạo của TP, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC đã đề xuất thời gian, địa điểm.
Theo báo cáo của Ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hiện nay, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC đang phối hợp với các sở ngành, đơn vị liên quan để được hướng dẫn và hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý cần thiết.
Liên quan đến vấn đề trên, UBND TPHCM cũng giao các Sở ngành, đơn vị liên quan khẩn trương phối hợp với Công ty TNHH Lotte Properties HCMC hoàn tất các thủ tục hồ sơ cần thiết để tiến hành lễ động thổ theo đúng quy định. Dự kiến, lễ động thổ dự án Thủ Thiêm Eco Smart City tổ chức vào lúc 16h, ngày 2/9/2022, tại Khu chức năng số 2a trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Được biết, dự án Thủ Thiêm Eco Smart City bị “treo” từ năm 2013 do TPHCM rà soát lại quá trình lựa chọn nhà đầu tư, đây cũng là 1 trong các dự án được TP tập trung tháo gỡ vướng mắc trong thời gian qua.
Trước đó, tại thông báo Kết luận thanh tra số 1041/TB-TTCP ngày 26/6/2019, Thanh tra Chính phủ cho rằng, UBND TPHCM đã chấp thuận chủ trương chỉ định nhà đầu tư là Tập đoàn Lotte là chưa thực hiện đúng quy định của Luật Đầu thầu và Luật Đất đai.
Vào tháng 12/2021, UBND TP.HCM đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City) tại Khu chức năng số 2a (Khu đô thị mới Thủ Thiêm).
Theo đó, phạm vi quy hoạch là 6 lô đất Thủ Thiêm Eco Smart City (ký hiệu 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5 và 2-6) thuộc Khu chức năng số 2a trong khu đô thị Thủ Thiêm. Tổng diện tích khu đất gần 7,5 ha. Tính chất của khu vực lập quy hoạch là khu trung tâm tài chính thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng, dân số hơn 6.500 người.
Trong sáu lô đất này, quy hoạch 1/500 cho thấy số tầng được quy hoạch từ 18 đến 50 tầng (tùy từng lô đất). Khu phức hợp này cũng có cả khu thương mại ngầm, bãi đậu xe ngầm, đường giao thông kết nối,... Tổng diện tích đất xây dựng tầng hầm hơn 47.600 m2, có tầng hầm đủ đỗ gần 5.000 chiếc xe.
Bố cục công trình toàn khu theo nguyên tắc thống nhất tạo sự kết nối liên tục về không gian và hình khối kiến trúc, kiến tạo các trục cảnh quan sinh động và xuyên suốt các lô đất bằng sân trong, hồ nước, cây xanh, trục cảnh quan nội khu.
