Thái Bình tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị mới gần 8.000 tỷ đồng

Trong tổng mức đầu tư dự án Phát triển nhà ở Khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, TP. Thái Bình hơn 7.960 tỷ đồng; trong đó chi phí xây dựng công trình hỗn hợp hơn 3.100 tỷ đồng, chi phí xây dựng công trình thương mại 1.400 tỷ đồng, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 797,2 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 887 tỷ đồng và các nguồn chi khác… Nguồn vốn đầu tư từ vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác của nhà đầu tư.

Dự án có tổng diện tích đất thực hiện dự án là 1,254 triệu m2. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng và một số loại đất khác chưa giải phóng mặt bằng. Quy mô dân số 11.480 người. Mật độ xây dựng toàn khu là 26%. Hệ số sử dụng đất toàn khu 1,25 lần.

Về số lượng các loại nhà ở, công trình nhà ở thấp tầng là 1.543 căn, trong đó có 245 căn nhà biệt thự. Công trình chung cư nhà ở xã hội có chiều cao 5 tầng, tổng diện tích đất hơn 51.836m2, mật độ xây dựng 40 – 60%.

Còn lại là nhà ở tại công trình hỗn hợp với tổng diện tích đất hơn 219.454m2, mật độ xây dựng 40 – 60%, chiều cao 5 tầng, trong đó tầng 1 – 2 là khu thương mại và văn phòng, từ tầng 3 – 5 là căn hộ để ở.

Mục tiêu của dự án nhằm phát triển nhà ở khu dân cư đô thị đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; thực hiện Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thái Bình; cụ thể hóa các quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu vực tại các địa bàn này.

Hiện nay, ngoài dự án trên thông báo lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện thì một số dự án phát triển nhà ở khác trên địa bàn tỉnh như: dự án phát triển nhà ở thương mại khu đô thị Hoàng Diệu - Đông Hòa, TP. Thái Bình với tổng chi phí thực hiện dự kiến 499,4 tỷ đồng; dự án phát triển nhà ở khu dân cư nông thôn mới kiểu mẫu xã An Thanh, huyện Quỳnh Phụ với tổng chi phí thực hiện dự kiến 99,63 tỷ đồng; dự án phát triển nhà ở khu dân cư tại xã Đông Hòa, TP. Thái Bình tổng vốn đầu tư hơn 2.132 tỷ đồng; dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư dọc hai bên tuyến đường số 2 tại xã Minh Quang, huyện Kiến Xương vốn đầu tư hơn 1.161 tỷ đồng... cũng đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư.