Thăm Vinhomes Gallery hơn 17.000 tỷ đồng trên 'đất vàng' Hà Nội
Dự án Vinhomes Gallery có diện tích 6,8ha, toạ lạc tại khu đất 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Dự án Vinhomes Gallery do Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư. Dự án toạ lạc tại khu đất vàng 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.Dự án có diện tích 6,8ha, với tổng mức đầu tư lên đến 17.440 tỷ đồng. Dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa gần trung tâm mà còn bao trọn mặt hồ Giảng Võ rộng hơn 6 ha – diện tích tương đương với toàn bộ quy mô dự án.Bên cạnh đó, một mặt dự án còn nằm tiếp giáp với phố Ngọc Khánh.Vinhomes The Gallery được chia thành ba phân khu chính mang phong cách quốc tế: Little Soho, Little Ginza và Little Gum. Tỷ lệ xây dựng tại các phân khu dao động từ 77% đến 82%.Tổng thể dự án gồm 199 căn thương mại thấp tầng, cao 5 tầng, với diện tích đất mỗi căn từ 73m2 đến 191m2. Các căn được thiết kế hai mặt tiền, trong đó mặt tiền chính lên tới 8m, đồng thời được bố trí tối ưu để mở rộng không gian sử dụng và tối đa hóa tầm nhìn.Ngoài khu nhà ở và thương mại, dự án còn dành hơn 8.800m² để xây dựng một trường học liên cấp trên ô đất ký hiệu GD. Phần diện tích còn lại được quy hoạch cho cây xanh và hệ thống hạ tầng giao thông, đảm bảo không gian sống hài hòa và thuận tiện.Vinhomes The Gallery cũng được đầu tư 4 tầng hầm với sức chứa hơn 1.500 chỗ đỗ xe, phục vụ đầy đủ nhu cầu của cư dân và khách hàng trong tương lai.Hiện tại, dự án đang bước vào giai đoạn thi công đầu tiên, với lực lượng máy móc và nhân công hoạt động liên tục, tạo nên không khí thi công sôi động trên toàn công trường.Đặc biệt, kỳ vọng từ dự án không chỉ nằm ở giá trị thương mại mà còn ở vai trò mở rộng không gian phát triển từ trung tâm Hà Nội về phía Tây, đồng thời góp phần nâng tầm giá trị bất động sản tại các tuyến phố lân cận.Theo báo cáo Savills, giá thuê mặt bằng bán lẻ cao cấp tại Hà Nội tăng trung bình 17% một năm trong giai đoạn 2020-2024. Các tuyến phố bán lẻ cao cấp như Tràng Tiền, Ngô Quyền, Lý Thái Tổ có giá thuê từ 130-330USD một m2 mỗi tháng và luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao. Trong khi đó, giá bán cũng dao động 49.000-57.000 USD mỗi m2 (1,2-1,4 tỷ một m2).
