Thanh Hóa: Công ty Đầu tư xây dựng NHS làm khu đô thị mới Bắc sông Tống, vốn hơn 850 tỷ đồng

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 3601/QĐ-UBND ngày 4/10/2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống có tổng diện tích sử dụng đất hơn 32,5 ha; quy mô dân số khoảng 2.850 người.

Nhà đầu tư sau khi trúng đấu thầu sẽ đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 219 công trình nhà ở thương mại (bao gồm 196 nhà ở liền kề và 23 nhà ở biệt thự); 601 lô đất ở (gồm 553 lô đất ở liền kề và 48 lô đất ở biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; 11 lô đất ở phục vụ tái định cư; xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội, gồm: Nhà văn hóa, trường mầm non; xây dựng công trình dịch vụ thương mại... Dự án sẽ dành hơn 2,1 ha quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày giao đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến quý I/2024 - quý I/2029 (không quá 5 năm kể từ ngày duyệt nhà đầu tư). Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến khoảng 848 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 745,6 tỷ đồng, ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 103,3 tỷ đồng.

Trước đó, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn được Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hoá phát đi thông báo mời đầu tư tháng 11/2023. Khi mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án lần 1 (tháng 12/2023), Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS là nhà đầu tư duy nhất đăng ký.

Sau đó dự án này tiếp tục được thông báo gia hạn mời đầu tư, lần gần nhất vào ngày 2/2/2024. Tuy nhiên, sau khi được gia hạn thời gian đăng ký thực hiện, dự án Khu đô thị mới Bắc sông Tống không thu hút thêm nhà đầu tư nào đăng ký.

Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS được thành lập từ năm 2005 với tên gọi ban đầu là Công ty Cổ phần Tư vấn, đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Hà Nội 1. Tháng 5/2006 được đổi thành Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng NHS và nay là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS.

Theo tìm hiểu được biết, NHS có tên pháp lý là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS được thành lập từ ngày 05/5/2006 (MST 0101791245). Có giai đoạn đóng trụ sở tại tầng 1, nhà No9 B1, khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Sau đó chuyển về tầng 5, tòa nhà Golden Field, Khu đô thị mới Mỹ Đình I, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm.

Còn theo thông tin doanh nghiệp này giới thiệu, NHS được thành lập từ năm 2005 với tên gọi ban đầu là Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng và Kinh doanh nhà Hà Nội 1. Đến tháng 5/2006 được chuyển đổi thành Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng NHS và nay là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS.

Hiện nay NHS có vốn điều lệ 800 tỷ đồng, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của NHS là ông Nguyễn Hoàng Hiệp.

Ban đầu, vốn điều lệ của NHS trước ngày 26/02/2019 là 400 tỷ đồng, với cơ cấu cổ đồng gồm: Trần Phú Bình (SN 1954); Hoàng Ngọc Hoa (1955); Đỗ Quang Thắng (1955); Phạm Quang Vinh (1957); Hà Quang Du (1962); Đỗ Văn Học (1967); Lê Hồng Sơn (1971); Nguyễn Thu Nga (1971); Nguyễn Thị Thanh Bình (1973); Lương Văn Sơn (1973); Lê Trường Giang (1977); Nguyễn Hoàng Hiệp (SN 1978).

Năm 2019, NHS có ít nhất 2 lần điều chỉnh nâng vốn điều lệ. Lần thứ nhất, điều chỉnh tăng vốn điều lệ từ 400 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng vào ngày 26/02/2019 và đến ngày 24/6 tiếp tục điều chỉnh tăng vốn từ 500 tỷ đồng lên 650 tỷ đồng (cơ cấu cổ đông trong 2 lần tăng vốn không được phía NHS tiết lộ).

Sau hơn 2 năm duy trì vốn điều lệ ở mức 650 tỷ đồng, NHS tiếp tục có quyết định nâng quy mô vốn điều lệ từ 650 tỷ đồng lên 800 tỷ đồng vào ngày 24/9/2021. Ông Nguyễn Hoàng Hiệp vẫn là người nắm giữ vị trí Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của NHS.

Ngoài ra, ông Nguyễn Hoàng Hiệp cũng là người đại diện cho một doanh nghiệp khác mang tên Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NHS (gọi tắt là NHS - 2), doanh nghiệp có tên gọi trùng với NHS - 1 (nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án nêu trên) được cấp phép hoạt động vào ngày 16/11/2017, với mã số thuế 0108064520.

Hiện NHS có địa chỉ tại tằng 5, toà nhà Golden Field, khu đô thị mới Mỹ Đình 1, quận Nam từ Liêm, Hà Nội. NHS được biết đến là nhà đầu tư nhiều dự án tại khu vực phía Bắc như: Cụm công nghiệp Hương Sơn (Bắc Giang); Khu nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu (Hà Nội); Tổ hợp thương mại, siêu thị, văn phòng và nhà ở để bán - Helios Tower (Hà Nội).