Thanh Hóa: Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Hà Trung đến năm 2035

Theo đó, quá trình nghiên cứu, rà soát các dự án, quy hoạch chi tiết trên địa bàn, có một số nội dung bất cập, cần thiết phải điều chỉnh, hoán đổi một số khu chức năng trong đồ án Điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Hà Trung nhằm tạo tiền đề, cơ sở pháp lý và quản lý xây dựng thống nhất theo quy hoạch được duyệt.

Bên cạnh đó, qua rà soát một số vị trí đất đơn vị ở, trung tâm dịch vụ thương mại, công cộng đô thị bố trí chưa phù hợp, đồng bộ với quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030; kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Hà Trung đã được phê duyệt; mặt khác, một số vị trí còn có sự sai lệch so với hiện trạng khu vực (dân cư hiện trạng, kênh tiêu). Vì vậy, cần thiết điều chỉnh nhằm phù hợp với điều kiện thực tế.

Mục tiêu, điều chỉnh, bổ sung hạ tầng kỹ thuật, các khu vực phát triển thuận lợi, phù hợp nhằm thu hút đầu tư tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực; Điều chỉnh các yếu tố bất cập, tồn tại so với thực tế hiện trạng nhằm tận dụng tối đa các cơ sở hạ tầng hiện có, nâng cao tính khả thi, hiệu quả trong đầu tư xây dựng.

Điều chỉnh cục bộ không làm thay đổi tính chất, ranh giới, định hướng phát triển chung của đô thị; bảo đảm không làm quá tải hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực dự kiến điều chỉnh quy hoạch; đảm bảo tính liên tục, đồng bộ của quy hoạch chung đã được phê duyệt. Các nội dung điều chỉnh không làm tăng thêm đất đơn vị ở, không làm giảm đất các công trình công cộng đô thị.

Quy hoạch giao thông: Điều chỉnh cắt giảm 170m tuyến đường Đông Tây 5; bổ sung thêm 2 tuyến đường Bắc Nam 2A và Bắc Nam 2B (theo nội dung 6 nêu trên), có ký hiệu mặt cắt 11-11 (lộ giới 20,5m, mặt đường chính 10,50m; hè đường 5mx2 = 10m).

San nền, cập nhật, thể hiện vào bản vẽ các nội dung về cao độ các nút giao thông theo Quyết định 1647/QĐ-UBND ngày 13/5/2022 của UBND tỉnh; gồm nút giao đường tỉnh 508 với đường Bắc Nam 6; nút giao đường tỉnh 508 với đường Bắc Nam 5; nút giao đường Đông Tây 6 và đường Bắc Nam 5; nút giao đường Đông Tây 6 và đường Bắc Nam 4; nút giao đường Đông Tây 5 và đường Bắc Nam 4.

Thoát nước mưa: Điều chỉnh kênh tiêu Lâm - Ninh - Phong từ kênh hở thành cống hộp đôi 2 (2000x2000) và kênh tiêu phía Đông (nằm giữa đất HH-05 và DMC-41) thành cống hộp đôi 2(3000x2000) đồng thời không để kênh hở liên thông giữa kênh tiêu Lâm - Ninh - Phong với hồ điều hòa phía Đông Bắc. Bao gồm trục tiêu 1 có 2 cống hộp kích thước BXH= 2(2,0x2,0)m và trục tiêu 2 gồm 2 cống hộp kích thước BXH= 2(2,0x3,0) m, cuối cùng thoát ra sông Lèn…