Thành phố nằm giữa 2 khu kinh tế trọng điểm ven biển quốc gia đón loạt ‘siêu’ dự án bất động sản

TP. Vinh sắp đón khu đô thị hơn 6.000 tỷ

UBND tỉnh Nghệ An vừa có Quyết định số 19/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, TP. Vinh.

Với mục tiêu của dự án là cụ thể hóa quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Nghi Liên đã được UBND TP. Vinh phê duyệt tại Quyết định số 2268/QĐ-UBND ngày 29/6/2023. Bên cạnh đó, hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thiết lập môi trường sống mới, chất lượng, tiết kiệm năng lượng, theo tiêu chí phát triển bền vững khu vực cửa ngõ phía Bắc thành phố; kết nối hài hòa kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu chức năng lân cận…

Cụ thể, dự án khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, TP. Vinh có diện tích đất sử dụng của dự án hơn 103,6ha, trong đó, đất nhà ở liền kề hơn 18,7ha (gồm 569 lô); đất biệt thự 3,1ha (58 lô); đất nhà ở xã hội 7,09ha; đất tái định cư hơn 1,03ha; đất nhà chung cư hỗn hợp hơn 5,99ha… Quy mô dân số khoảng 10.650 người.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 6.290 tỷ đồng, trong đó, chi phí đầu tư xây dựng dự án hơn 5.402 tỷ đồng; chi phi bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 401,7 tỷ đồng; chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng hơn 486,2 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án trong 10 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật. 

Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Hình thực lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật đấu thầu.

“Ông lớn” Vinhomes chuẩn bị có thêm khu đô thị tại TP. Vinh

UBND tỉnh Nghệ An có Văn bản số 1334/UBND-CN gửi các sở, ngành liên quan và UBND TP. Vinh xem xét đề xuất nghiên cứu, lập đề xuất thực hiện dự án của CTCP Vinhomes về đầu tư thực hiện dự án khu đô thị tại TP. Vinh.

UBND tỉnh Nghệ An giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các cơ quan căn cứ quy hoạch xây dựng tại khu vực và các điều kiện khác có liên quan để giới thiệu địa điểm phù hợp cho doanh nghiệp nghiên cứu, đề xuất dự án theo đúng quy định của pháp luật. Hoàn thành, báo cáo kết quả về UBND tỉnh trước ngày 20/3/2024.

Trước đó, ngày 23/1/2024, CTCP Vinhomes có Văn bản số 032/CV-VN-PTDA gửi Tỉnh ủy và UBND tỉnh Nghệ An thể hiện mong muốn phát triển một khu đô thị có quy mô lớn, đẳng cấp, góp phần vào sự phát triển của TP. Vinh nói riêng và tỉnh Nghệ An nói chung.

Trên cơ sở nghiên cứu Quy hoạch chung thành phố Vinh đến năm 2030 và tầm nhìn 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 52/QĐ-TTg ngày 14/1/2025, CTCP Vinhomes đề xuất với Tỉnh ủy, UBND tỉnh Nghệ An được nghiên cứu, đề xuất dự án trên. Dự án có quy mô diện tích từ 200- 300ha được lựa chọn tại địa điểm phường Hưng Dũng, xã Hưng Lộc và xã Hưng Hòa, TP. Vinh.

Vinh là thành phố trực thuộc tỉnh Nghệ An, Việt Nam. Thành phố có vị trí ở phía Đông Nam của tỉnh bên cạnh sông Lam và nằm trên trục giao thông Bắc - Nam chính của Việt Nam, có thể dễ dàng tiếp cận bằng đường cao tốc, đường sắt, tàu thuyền và đường hàng không.

Ngày 5/9/2008, thành phố trở thành đô thị loại I thứ tư của Việt Nam sau Hải Phòng, Đà Nẵng và Huế. Thành phố tiếp giáp huyện Nghi Lộc về phía Bắc và phía Đông, huyện Hưng Nguyên về phía Tây, cũng như huyện Nghi Xuân của tỉnh Hà Tĩnh về phía Nam. Vinh nằm cách Hà Nội 300km về phía Nam và cách thành phố Hồ Chí Minh 1.400km về phía Bắc. Thành phố có tổng diện tích 104,97km2, bao gồm 16 phường và 9 xã.

Thành phố Vinh nằm giữa hai khu kinh tế lớn là Nghi Sơn (Thanh Hóa) và Vũng Áng (Hà Tĩnh), đây đều là một trong những khu kinh tế trọng điểm ven biển của quốc gia. Bên cạnh thành phố là khu kinh tế Đông Nam (Nghệ An).