Tháo được nút thắt tại Thủ Thiêm, cổ phiếu CII khớp lệnh ‘khủng’
Hai dự án của CII tại khu vực Thủ Thiêm đã được tháo gỡ nút thắt về pháp lý vốn đã tồn tại khá lâu.
Chốt phiên giao dịch hôm nay (26/6), cổ phiếu CII của Công ty Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (HoSE: CII) khớp lệnh hơn 31 triệu đơn vị, thanh khoản cao gấp 4,6 lần mức bình quân trong 1 năm trở lại đây. Đây là lần thứ 6 kể từ đầu năm thanh khoản của CII vượt 30 triệu đơn vị/phiên.
Thanh khoản của CII đặc biệt được cải thiện mạnh mẽ trong giai đoạn tháng 5 và tháng 6, thường xuyên ghi nhận khối lượng giao dịch khoảng 10-20 triệu đơn vị mỗi phiên, khác với sự ảm đạm của giai đoạn tháng 12/2024 và tháng 1/2025, với chỉ vài triệu đơn vị khớp lệnh.
Về thị giá, CII đóng cửa ở mức 15.000 đồng/cổ phiếu, tăng khoảng 4,17%. Mức giá này đã hồi phục khoảng 42% so với vùng đáy ghi nhận hồi đầu tháng 4, trong cú sập toàn thị trường.
Giới quan sát cho rằng, sự tích cực trong thanh khoản của CII ghi nhận phiên hôm nay (26/6) đến từ việc các dự án của doanh nghiệp tại khu vực Thủ Thiêm được tháo gỡ nút thắt về pháp lý vốn đã tồn tại khá lâu.
Cụ thể, theo thông báo của CII, Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm – đơn vị 100% vốn do CII sở hữu, đã nhận được hai quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư cho dự án khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp tại Lô 3-2 (D’Verano) và khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp tại lô 3-13 (Riverfront Residences) đến ngày 15/6/2027.
Cả hai dự án đều toạ lạc tại khu đô thị mới Thủ Thiêm – nơi được định hướng trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ mới của TP. HCM. Theo CII, việc được gia hạn thời gian và tiến độ thực hiện hai dự án nêu trên đã tháo gỡ một trong số các nút thắt pháp lý quan trọng đã tồn tại khá lâu, để các dự án có thể triển khai bước tiếp theo.
Trước đó, khi Chính phủ ban hành Nghị định 91/2025, quy định thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng xây dựng – chuyển giao tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, CII cũng đã thông báo tới cổ đông về việc tháo gỡ được nút thắt pháp lý của các dự án tại khu vực này.
Theo đó, hai dự án do CII đầu tư là dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và dự án đường trục Bắc - Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được chốt thời gian định giá đất. Việc được tháo gỡ nút thắt này sẽ giúp CII có thể tiếp tục triển khai dự án, nhận được quỹ đất theo hợp đồng đã ký kết nhằm phát triển các dự án bất động sản, qua đó mang lại lợi ích kinh tế thiết thực cho CII trong các năm sắp đến.
Theo kế hoạch hoạt động của CII về mảng bất động, bên cạnh việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý các dự án tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, CII còn dự kiến hoàn thiện hồ sơ pháp lý để triển khai thi công dự án NBB3 và đạt được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án NBB2.
Những cập nhật mới của doanh nghiệp cho thấy, Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy – một công ty con của CII – đã được phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu dân cư NBB Garden III tại phường 16, quận 8, TP. HCM theo Quyết định số 4041/QĐ-UBND do UBND quận 8 ban hành ngày 12/6/2025.
Với dự án NBB3, Năm Bảy Bảy cũng đã được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư cho dự án theo Quyết định số 3108/QĐ-UBND ngày 21/6/2025.
Không chỉ các dự án của CII, TP. HCM hiện đang ráo riết tháo gỡ khó khăn cho các công trình, dự án, khu đất. Mục tiêu của năm 2025 là giải quyết được 50% công trình, dự án, khu đất thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung ương và giải quyết 100% công trình, dự án, khu đất thẩm quyền giải quyết của thành phố.
