Việc Bộ Tài chính thời gian qua có các văn bản đề nghị tạm đình chỉ việc thực hiện dùng quỹ đất công thanh toán các dự án BT làm xuất hiện nhiều lo ngại về việc “tắc đường" triển khai các dự án hạ tầng công cộng, cũng như ảnh hưởng đến quyền lợi của các nhà đầu tư theo hình thức này.

Hàng loạt tòa nhà cao tầng mọc lên dày đặc các tuyến đường có vị trí đắc địa, khiến cho giao thông các khu vực cửa ngõ vào thành phố trở nên khó khăn hơn. Giao thông chật chội là hệ quả của việc phát triển đô thị phá vỡ quy hoạch, quy hoạch lại không kịp điều chỉnh theo tình hình mới.

Trong khi cổ phiếu SASCO điều chỉnh giảm khiến tài sản bố mẹ chồng Hà Tăng hao hụt thì ACV cũng mất giá phiên thứ 2 sau khi Bộ Giao thông Vận tải công bố kết luận thanh tra việc bổ nhiệm cán bộ gây xôn xao dư luận thời gian qua.

Cơ sở hạ tầng tốt, mạng lưới giao thông ổn định đã khiến thị trường nhà đất tại quận Gò Vấp (TP.HCM) tăng giá trong vòng 1 năm qua.

Thị trường BĐS Việt Nam đang ngày càng giảm tốc ở nhiều phân khúc. Do đó, để khởi sắc trở lại, đòi hỏi các doanh nghiệp phát triển BĐS chuyên nghiệp phải có sự chuẩn bị, xây dựng những chiến lược chuyên biệt để bước vào cuộc cạnh tranh, đầu tư các dự án lớn, có chất lượng và đồng bộ hạ tầng.

Các vấn đề về hạ tầng như ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm môi trường ngày càng ảnh hưởng nghiêm trọng tới điều kiện sống của dân cư tại các thành phố lớn.

- Các dự án phát triển dọc sông Hồng thu hút nhiều nhà đầu tư bởi hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện.

Park Kiara thừa hưởng lợi thế hạ tầng phát triển tại khu đô thị ParkCity Ha Noi và được quy hoạch đồng bộ với tiện ích hiện đại, hoàn chỉnh, thiết kế chuẩn xanh.

Sức hút từ các khu đô thị của những ‘ông lớn’ trong giới bất động sản thời gian qua, cộng với việc hạ tầng được đầu tư đồng bộ khiến Thanh Hóa nhanh chóng trở thành tâm điểm của cơn sốt đất nền.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án giao thông trọng điểm của thành phố, UBND TP.HCM đã yêu cầu các sở ngành xác định thứ tự ưu tiên các dự án, hình thức đầu tư và thời gian thực hiện của từng dự án.

- Quy hoạch vẫn ở “trên giấy” và chưa biết các dự án hạ tầng bao giờ mới được triển khai. Tuy nhiên, những dự án hạ tầng “trên giấy” phía Tây Hà Nội đã nhanh chóng được giới đầu cơ tận dụng để bơm thổi giá đất nền.

Lâm Đồng không chỉ có Đà Lạt, mà còn có Bảo Lộc được nhắc đến nhiều thời gian gần đây với tiềm năng tăng trưởng không hề thua kém. Hiện, lĩnh vực bất động sản ở Bảo Lộc đang chuyển biến rõ rệt.

Theo UBND TP Hà Nội, dự án khu Đoàn ngoại giao của Hancorp và một số dự án của HUD làm chủ đầu tư có việc chuyển nhượng hạ tầng kỹ thuật chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư thứ cấp nhưng chưa hoàn thiện thủ tục…

- Lãnh đạo Tasco cho biết thời gian tới sẽ tiếp tục đẩy mạnh tìm kiếm cơ hội đầu tư dự án hạ tầng theo hình thức BT – hoàn vốn bằng kinh doạn các khu đô thị (theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng) ở địa bàn Hà Nội.

- Để tránh việc thất thoát đất đai, tài sản nhà nước khi đầu tư các dự án theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), hay còn gọi là đổi đất lấy hạ tầng, Bộ Tài chính đã xây dựng phương án ngăn chặn. Đây là lần đầu tiên có một văn bản quy định rõ việc đổi tài sản công lấy hạ tầng này.

Nhiều khu đô thị mọc lên ồ ạt, nhưng quên hạ tầng xã hội đi kèm, trong đó có hệ thống trường học đang là những bất cập trong quy hoạch của TP Hà Nội.

Chính phủ thừa nhận, trong thời gian qua ở những khu vực này, nhiều dự án chung cư cao tầng vẫn tiếp tục được xây dựng; tạo thêm áp lực về gia tăng dân số, quá tải về hạ tầng kỹ thuật trong khu vực nội thành.

- Liệu thời gian tới các “cục máu đông” của thị trường bất động sản thành phố có tan được nhờ sức nóng của hạ tầng?

-Thị trường địa ốc TP.HCM thời gian gần đây rộ lên xu hướng nhiều nhà đầu tư đang đua nhau thu gom lượng quỹ đất lớn quanh những dự án có quy mô khủng để đón đầu hạ tầng. Tuy nhiên, việc “ăn theo” hạ tầng chưa được hoàn thiện sẽ gặp không ít rủi ro.

Nhiều dự án chưa làm xong hạ tầng được các chủ đầu tư tung ra thị trường để huy động vốn lại nở rộ tại các tỉnh quanh Hà Nội.