TNNĐ-Hà Nội đang chuẩn bị xây dựng một loạt tuyến đường vành đai, đường nối đô thị vệ tinh vùng ven với nội đô. Tuy nhiên, trái với lệ thường, thị trường đất nền Hà Nội không quá mặn mà với thông tin này.

-Để câu khách mua bất động sản Bình Dương, nhiều năm qua, môi giới vẫn lặp đi lặp lại thông điệp 3 lợi thế về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI), tăng trưởng kinh tế ổn định và hạ tầng kỹ thuật khá hoàn chỉnh. Tuy nhiên, dù có lợi thế này từ nhiều năm trước, thị trường tỉnh này vẫn trên đà suy thoái.

- Chỉ riêng tại khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh, đã có khoảng 40 dự án bất động sản được cấp phép đầu tư. Nhiều đại gia địa ốc đã “xí phần” dự án tại khu vực này từ nhiều năm nay. Thế nhưng, rất nhiều dự án trong số đó đến nay vẫn là bãi đất trống, hoặc triển khai hạ tầng rồi để đó.

- Cuối tháng 12.2016, tại hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc, UBND tỉnh đã trao chứng nhận đầu tư cho 14 dự án thuộc 12 DN và ký Biên bản ghi nhớ đầu tư với 12 nhà đầu tư với 16 dự án… Bên cạnh các nhà đầu tư lớn đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, ghi nhận loạt đại gia “nội” hứa hẹn rót hàng tỷ USD vào địa phương thông qua các dự án nhà ở, hạ tầng.

- Hai con phố Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm với chiều dài từ 700-1.100m, rộng chừng 10m, hiện đang đối diện nguy cơ quá tải hạ tầng khi hàng loạt chung cư, tổ hợp cao tầng gấp gáp thi công triển khai để đón dân về sinh sống.

– Hạ tầng xuống cấp sau vài năm đưa vào hoạt động, công viên, vườn hoa bị chiếm dụng, sử dụng sai mục đích. Tại quận Cầu Giấy (Hà Nội) tình trạng “xẻ thịt” công viên, vườn hoa làm nhà hàng, quán rượu thu lời bất chính vẫn đang tái diễn, khiến dư luận bức xúc.

- Hạ tầng được đầu tư bài bản đang dần thay chiếc áo mới cho Long An đồng thời thúc đẩy sự bứt phá của thị trường địa ốc. Với giá trị ngày một gia tăng, đất nền Long An đang trở thành “thiên đường” hút nhà đầu tư lẫn người mua ở.

- Đại diện Tập đoàn cho biết sau khi mua lại dự án Thanh Hà Cienco, đã đầu tư trên 6.000 tỷ đồng để triển khai các hạng mục hạ tầng tại đây.

- Tuyến đường sắt đô thị metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sắp đi vào hoạt động ít nhiều tác động đến thị trường bất động sản (BĐS) khu Đông TP.HCM. Nhiều dự án rục rịch tăng giá, chủ đầu tư thì gấp rút hoàn thiện dự án hòng đón đầu cú hích hạ tầng.

- Một hẻm nhồi 3 dự án chung cư. Dự án nhà cao tầng, trung tâm thương mại, công trình đông người được cấp phép hay đưa vào hoạt động nhưng hạ tầng giao thông không đáp ứng kịp dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông ngày một nặng nề hơn.

- Thị trường BĐS hồi phục trở lại, cũng là lúc những tranh chấp mâu thuẫn giữa người mua – kẻ bán dần tái hiện như thời địa ốc còn sốt nóng. Thay vì thảm họa "bán nhà trên giấy" thời gian trước, vấn đề vị trí, hạ tầng giao thông và minh bạch bán hàng đang trở thành tâm điểm.

- Có cơ hội khi nguồn cung trên thị trường còn hạn chế, song các đơn vị phát triển nhà giá rẻ cũng phải đối mặt với không ít thách thức trong việc triển khai hạ tầng, quản trị chất lượng dự án...

- Liên tục xảy ra những sự cố, tiện ích nhiều bất cập, quá tải hạ tầng giao thông khiến nhiều nhà đầu tư nhà giá rẻ đang tìm cách cắt lỗ để rời phân khúc này.

- Thủ tướng yêu cầu Hà Nội nghiên cứu xây dựng chương trình tổng thể đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đô thị, giao thông ngầm, đường trên cao... Đồng thời triển khai đầu tư các cầu qua sông Hồng, sông Đuống theo hệ thống đường vành đai...

Nếu được Thủ tướng Chính phủ thông qua, tuyến đường vành đai 4 - vùng Thủ đô Hà Nội (đoạn phía Nam Quốc lộ 18) sẽ là tâm điểm mới của giới đầu tư hạ tầng và bất động sản.

- Trong những năm gần đây, nhờ hạ tầng giao thông cải thiện, khách du lịch ồ ạt đến Sapa khiến những mảnh “đất kim cương” phục vụ kinh doanh ở trung tâm thị trấn này đắt ngang phố cổ Hà Nội. Bên cạnh đó, theo nghiên cứu của Savills Việt Nam thị trường này đang thu hút đầu tư nhiều “ông lớn”.

- Nhiều khách hàng chấp nhận chịu lỗ bán căn hộ đang ở để lựa chọn phân khúc cao hơn có hạ tầng, tiện ích tốt trong bối cảnh nhiều dự án trước đó đang bộc lộ các bất cập.

- Trong 12 tháng qua, nhiều nhà đầu tư bất động sản liền thổ đã gặt hái mức lợi nhuận ấn tượng 50-60%, thậm chí cao hơn nhờ bắt đúng bài đón sóng hạ tầng, ăn theo các siêu dự án, mua đất vườn giá rẻ hay tài sản phát mãi ngân hàng.

- Sở hữu lợi thế quỹ đất rẻ và mật độ dân cư vừa phải, cộng với sự đột phát về hạ tầng như hiện nay, khu Nam Hà Nội đang được kỳ vọng sẽ bứt phá mạnh mẽ trong thời gian tới.

- Bằng việc đầu tư nhiều dự án hạ tầng giao thông kết nối hai bờ sông Hàn (Đà Nẵng), nhiều dự án căn hộ, khách sạn và trung tâm thương mại cao cấp trong thời gian hơn một năm qua đã "nở rộ". Đặc biệt, từ đầu năm 2016 đến nay, một số dự án "chết yểu" nhiều năm qua đã tái khởi động để trở lại thị trường.