Tỉnh đông dân top đầu Việt Nam sắp có khu đô thị mới, đáp ứng nhu cầu nhà ở của hơn 30.000 người

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000 Khu đô thị số 6, Khu kinh tế Nghi Sơn. Theo đó, Khu đô thị số 6 nằm trên địa bàn các phường Hải Hòa, Ninh Hải và xã Hải Nhân, thị xã Nghi Sơn, giáp đường sắt Bắc - Nam và núi Am Các. Dự án có với tổng diện tích gần 750ha, quy mô dân số gần 31.000 người.

Theo đồ án, khu dân cư mới của dự án sẽ phát triển đa dạng các loại hình chung cư, liên kế, nhà vườn cao 2-7 tầng. Với khu cộng cộng hành chính, y tế, thương mại, dịch vụ tổng hợp, vui chơi giải trí được khuyến khích hợp khối với chiều cao khoảng 5-20 tầng?

Để triển khai dự án, đất tái định cư mới hơn 15ha tại 3 đơn vị hành chính trong ranh giới quy hoạch đã được bố trí. Cùng với đó, quỹ đất xây nhà ở xã hội với diện tích khoàng 8,3ha đã được xác định từ quy hoạch chi tiết 4 khu dân cư. Riêng đất xây mới nhà xã hội gần 3,3ha, được duyệt quy hoạch cao 12-25 tầng, mật độ xây dựng 40%, đáp ứng nhu cầu hơn 3.900 người.

Dự án thuộc khu đô thị trung tâm Khu kinh tế Nghi Sơn với chức năng là khu dịch vụ thương mại, nhà ở đô thị có hạ tầng kỹ thuật - xã hội đồng bộ. 3 phân khu chính gồm trung tâm đầu mối giao thông vận tải giáp phía tây Quốc lộ 1A (bến xe, kho bãi, dịch vụ thương mại tổng hợp); trung tâm hành chính, giáo dục, văn hóa thể thao phía tây Quốc lộ 1A và trung tâm y tế, công cộng dịch vụ phía đông Quốc lộ 1A.

Khu kinh tế Nghi Sơn là một trong 8 khu kinh tế trọng điểm của cả nước, quy mô hơn 100.000ha, gồm 55 phân khu chức năng. Tháng 5 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã duyệt đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000 Khu đô thị 4 và 13 thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn với tổng diện tích gần 830ha.

Thanh Hóa là tỉnh cực Bắc miền Trung Việt Nam, là tỉnh lớn về diện tích khi đứng thứ 5 của cả nước và đông dân thứ 3 về dân số (sau TP. HCM và Hà Nội).