TP.HCM: Gỡ vướng, cấp sổ đỏ cho hàng chục nghìn căn hộ tại 51 dự án
Tổ Công tác 5013 vừa có báo cáo UBND TP. HCM về kết quả tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận cho các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.
Theo đó, sau 3 tháng hoạt động, Tổ Công tác 5013 đã giải quyết vướng mắc và thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận đối với 2 nhóm dự án, gồm: nhóm 81.085 căn tại 335 dự án đã được thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhưng chưa hoàn tất việc cấp giấy do gặp phải nhiều vướng mắc đã được phân loại thành các nhóm.
Thống kê sơ bộ kết quả sau 3 tháng hoạt động, Tổ Công tác 5013 đã tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại 51/80 dự án với số lượng sản phẩm bất động sản đã tháo gỡ là 38.363/49.438 căn hộ/căn nhà/thửa đất/officetel; 655 ô đậu xe; 1 tài sản gắn liền với đất; 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ.
Đối với các nhóm còn vướng mắc, Tổ Công tác 5013 đã xác định được 7 nhóm vướng mắc chính gồm: vướng mắc về quy định của pháp luật liên quan đến thủ tục giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án; vướng mắc về việc thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư về điều tiết nhà ở xã hội tại các dự án.
Cùng với đó là vướng mắc về việc phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư tại các dự án; vướng mắc về việc dự án đang trong quá trình thực hiện điều tra, thực hiện kết luận thanh tra và thực hiện bản án của tòa án; vướng mắc về việc chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại dự án cho địa phương quản lý.
Cuối cùng là vướng mắc về việc rà soát lại pháp lý dự án và vướng mắc về việc vi phạm hành chính về trật tự xây dựng.
Tổ công tác 5013 được UBND TP.HCM ban hành quyết định thành lập ngày 5/11/2024 nhằm giải quyết những khó khăn trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.
Ông Nguyễn Toàn Thắng, giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TP. HCM kiêm Tổ trưởng Tổ công tác này.
