TP.HCM: Người ở trên và ven kênh rạch khó có cơ hội mua NƠXH
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, căn cứ Luật Đất đai 2024, Đề án trên không còn phù hợp với tinh thần của Kết luận số 14 của Bộ Chính trị
Sở Xây dựng TP.HCM vừa kiến nghị UBND TP không tiếp tục xây dựng Đề án 'Giải pháp thí điểm giải quyết cho hộ dân có nhà trên và ven kênh rạch không đủ điều kiện bố trí tái định cư được thuê hoặc thuê mua NƠXH khi Nhà nước thu hồi đất để chỉnh trang đô thị'.
Theo đó, Đề án trên được xây dựng trên tinh thần Kết luận 14 của Bộ Chính trị và Nghị định 73 Chính phủ, mục tiêu là để giải quyết cho hộ dân có nhà trên và ven kênh rạch không đủ điều kiện để để bố trí tái định cư được thuê hoặc thuê mua NƠXH khi Nhà nước thu hồi đất để chỉnh trang đô thị.
Tuy nhiên, theo quy định của Luật Đất đai 2024, các trường hợp bị thu hồi đất mà có nhà ở trên đất hoặc không có nhà ở trên đất (nếu địa phương có điều kiện về quỹ đất ở, nhà ở) đều được bố trí tái định cư bằng đất ở hoặc nhà ở theo nhiều hình thức (bán, cho thuê, cho thuê mua) để đảm bảo có chỗ ở cho người có đất bị thu hồi.
Bởi vậy, mục tiêu của Đề án hiện đã không còn phù hợp với tinh thần của Kết luận số 14 của Bộ Chính trị về yêu cầu các ý tưởng, giải pháp, sáng kiến đột phá.
Mặt khác, các chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án thu hồi đất, di dời nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn đã được Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND TP.HCM. UBND TP đã thống nhất với nội dung đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường và có tờ trình gửi Ban Cán sự Đảng UBND TP về áp dụng biện pháp, mức hỗ trợ khác đối với dự án nạo vét, cải tạo môi trường xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm và bờ Bắc kênh Đôi, quận 8.
UBND TP.HCM đã có công văn về khảo sát nhu cầu đầu tư xây dựng NƠXH, nhà ở tái định cư phục vụ công tác di dời, tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân sống trên và ven sông, kênh rạch trên địa bàn, trong đó giao Sở Xây dựng chủ trì trong việc tham mưu xây dựng NƠXH, nhà ở tái định cư phục vụ công tác di đời, tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân sống trên và ven sông, kênh rạch trên toàn địa bàn TP và chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện di dời các hộ gia đình sống trên và ven sông, kênh rạch.
Sở Xây dựng đang tổng hợp các báo cáo của quận, huyện và chính sách của Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu xây dựng “Đề án đầu tư xây các dự án NƠXH và chính sách bồi thường phục vụ cho công tác di dời đối với nhà đất trên và ven sông, kênh, rạch trên toàn địa bàn TP”, do đó sẽ trùng lắp với nội dung đã được xây dựng trong đề án theo Kết luận số 14.
