Vì sao dự án KCN 4.500 tỷ của Trung Khởi vào tầm ngắm Thanh tra?

Nhiều năm chậm trễ

Theo Kế hoạch 1505/KH-TTCP của Thanh tra Chính phủ ban hành, dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Triệu Phú (Quảng Trị) – do Công ty CP Trung Khởi nằm trong diện các dự án thanh tra chuyên đề các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, hiệu quả thấp, có dấu hiệu gây thất thoát, lãng phí.

Được biết, Dự án khu công nghiệp Triệu Phú có tổng mức đầu tư hơn 4.533 tỷ đồng, quy mô khoảng 529ha, nằm tại xã Triệu Cơ (huyện Triệu Phong củ), tỉnh Quảng Trị. Đây là một trong những khu công nghiệp lớn nhất tỉnh, được kỳ vọng sẽ trở thành đầu mối thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến Quảng Trị, đặc biệt trong các ngành chế biến chế tạo, công nghiệp phụ trợ và logistics.

Tuy nhiên, sau gần 4 năm kể từ ngày được phê duyệt chủ trương đầu tư (năm 2021), đến nay dự án vẫn chưa được khởi công xây dựng. Theo nguồn tin từ các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Trị, dù được các cơ quan chức năng “gỡ vướng” về thủ tục pháp lý, đẩy nhanh công tác bồi thường – giải phóng mặt bằng, đồng thời đã hoàn thiện đánh giá tác động môi trường và cấp giấy chứng nhận đầu tư, nhưng chủ đầu tư là Công ty CP Trung Khởi vẫn không triển khai thi công như cam kết.

Thậm chí, trong các cuộc họp với UBND tỉnh Quảng Trị từ cuối năm 2023 đến đầu năm 2025, Trung Khởi nhiều lần hứa sẽ “động thổ trong quý I/2025”. Tuy nhiên, đến tháng 7/2025, theo ghi nhận thực địa, khu đất dự án vẫn chỉ là bãi đất cỏ mọc hoang hóa, không có dấu hiệu triển khai thi công hạ tầng.

Việc chậm tiến độ kéo dài, không rõ lý do và không có giải trình cụ thể từ phía doanh nghiệp đã khiến dư luận đặt ra nghi ngờ về năng lực thực sự của Trung Khởi trong việc đảm bảo dòng vốn, tổ chức thi công và thu hút đầu tư thứ cấp.

Trung Khởi tiềm lực thế nào?

Được biết, Công ty Cổ phần Trung Khởi có mã số doanh nghiệp 3200706704, được thành lập ngày 04/03/2020, hiện đặt trụ sở chính tại Tầng 1, số 182 Lê Lợi, phường Đông Lương, TP. Đông Hà, Quảng Trị. Đây là một doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực, bao gồm xây dựng hạ tầng, kinh doanh bất động sản, tư vấn đầu tư và thương mại máy móc thiết bị.

Tại thời điểm mới thành lập, Trung Khởi đăng ký vốn điều lệ hoạt động ở mức 100 tỷ đồng. Sau 5 năm hình thành với 12 lần thông báo thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp thì đến nay (lần thông báo gần nhất 9/6/2025), Công ty Cổ phần Trung Khởi tăng vốn điều lệ công ty lên mức 1.360,2 tỷ đồng và do ông Nguyễn Trọng Tĩnh, sinh năm 1985, hộ khẩu thường trú tại tỉnh Thái Bình làm người đại diện pháp luật kiêm vai trò Tổng giám đốc công ty.

Nguồn vốn của Công ty Cổ phần Trung Khởi được ghi nhận là 100% vốn tư nhân trong nước, chưa có yếu tố vốn nước ngoài trên giấy tờ chính thức. Tuy nhiên, vào hồi cuối 06/2024, công ty này gây chú ý khi có sự tham gia của một nhà đầu tư nước ngoài: Great Master Pte. Ltd. – một doanh nghiệp đến từ Singapore đề xuất đến UBND tỉnh Quảng Trị chấp thuận cho mua lại 20% tổng vốn điều lệ của Công ty cổ phần Trung Khởi.

Về danh sách cổ đông ban đầu, theo hồ sơ đăng ký năm 2020, Trung Khởi được góp vốn bởi một nhóm cổ đông cá nhân, gồm các ông Nguyễn Hữu Mến (50%), Dương Minh Đức (40%), Mai Tuấn Hà (5%) và CTCP Xây dựng Năng lượng MCD Việt Nam (5%). Đây là những cá nhân, tổ chức có địa chỉ đăng ký tại Hà Nội, không có gốc gác Quảng Trị, và cũng không nằm trong danh sách các nhà phát triển hạ tầng công nghiệp lớn trên cả nước.

Từ khi thành lập đến nay, Trung Khởi được biết đến chủ yếu với vai trò nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp đa ngành Triệu Phú, diện tích hơn 529ha tại huyện Triệu Phong. Ngoài ra, công ty còn đăng ký thực hiện một số dự án nhà xưởng – văn phòng tại cụm công nghiệp Hải Lệ và KCN Quán Ngang, tuy nhiên các dự án này chưa có nhiều dấu hiệu triển khai thực tế.

Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Triệu Phú chậm triển khai đang khiến giới quan sát thận trọng trong đánh giá năng lực thực thi của Trung Khởi.