Vingroup ra mắt dự án tại Nam An Khánh, Sudico ít cửa ăn theo

>>> Vingroup bất ngờ công bố mở bán dự án 24ha tại Khu đô thị Nam An Khánh

>>> Sudico đã chuyển nhượng gần 2.600 tỷ đồng tại dự án Nam An Khánh

Vingroup ra mắt dự án tại Nam An Khánh, Sudico ít cửa ăn theo - Ảnh 1

Sudico là chủ đầu tư Khu đô thị Nam An Khánh, quy mô hơn 200 héc-ta. Vinhomes Thăng Long có quy mô 24 héc-ta, với gần 800 căn biệt thự, nhà liền kề, shophouse...

Giá bán biệt thự được một số môi giới chào dự kiến là 50 triệu đồng/m2 liền tường. So sánh giá trên với giá bán biệt thự của Sudico khoảng 22 triệu đồng/m2 đất (chưa xây dựng) năm 2015, nhiều cổ đông của Sudico kỳ vọng, DN sẽ có kết quả bán hàng tốt trong năm 2016.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của ĐTCK, quỹ đất sạch của Sudico tại Dự án Nam An Khánh (giai đoạn 1) còn rất ít. Sudico đã chuyển nhượng phần lớn dự án cho các NĐT thứ cấp, hiện chỉ còn khoảng 100 sản phẩm nhà biệt thự. Sudico cũng chưa có kế hoạch bán hàng các sản phẩm này ra thị trường. Lợi thế ăn theo của Sudico, nếu có, sẽ là giai đoạn mở rộng khu đô thị.

Tại ĐHCĐ mới đây, lãnh đạo Sudico cho biết, Công ty đã hợp tác với Techcombank để tạo dòng tiền đầu tư (tổng giá trị chuyển nhượng đất giữa hai bên là 2.100 tỷ đồng), làm tăng sức hấp dẫn của Dự án Nam An Khánh và tạo ra nguồn lực mới cho phát triển dự án. Techcombank sau đó đã hợp tác với Vingroup phát triển Dự án Vinhomes Thăng Long.