'Vỡ kế hoạch' năm cũ, Saigonres vẫn tham vọng lãi gấp 5 lần trong 2025

Theo kế hoạch kinh doanh dự kiến trình cổ đông, năm 2025, Saigonres đặt mục tiêu doanh thu đạt 1.025 tỷ đồng, tăng 305,1%, lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 320 tỷ đồng, tăng tới 433,3% so với thực hiện năm 2024. Tổng giá trị đầu tư trong năm cũng được ấn định ở mức 1.260 tỷ đồng.

Để hiện thực hóa các chỉ tiêu đầy tham vọng này, Saigonres cho biết sẽ đẩy mạnh triển khai các dự án hiện có bằng việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý và tăng tốc thực hiện trên thực địa. Đồng thời, doanh nghiệp sẽ tìm kiếm cơ hội đầu tư tại các địa phương có tốc độ phát triển nhanh như Thái Nguyên, Phú Quốc, Bà Rịa - Vũng Tàu. Hình thức triển khai sẽ linh hoạt thông qua đầu tư trực tiếp, mua bán sáp nhập (M&A), đấu thầu dự án, liên doanh hoặc hợp tác đầu tư.

Năm 2025, công ty cũng cho biết sẽ tiếp tục phối hợp với các ngân hàng và tổ chức tín dụng để hoàn thiện phương án phát hành trái phiếu, hướng đến đảm bảo nguồn vốn ổn định cho hoạt động đầu tư. Đặc biệt, doanh nghiệp dự kiến hoàn tất đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ với quy mô lớn, qua đó mở rộng cơ cấu vốn chủ sở hữu và nâng cao năng lực tài chính.

Về kế hoạch phân phối lợi nhuận, Saigonres dự kiến trình cổ đông trả cổ tức năm 2024 với tổng số tiền 60 tỷ đồng, thực hiện trong quý III/2025. Với 60 triệu cổ phiếu đang lưu hành, ước tính mức cổ tức năm 2024 dự kiến với tỷ lệ 10%.

Tổng công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) có tiền thân là Công ty Xây dựng Kinh doanh nhà Gia Định, một doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Sở Địa chính – Nhà đất TP. HCM. Sau quá trình cổ phần hóa, Saigonres hoạt động dưới hình thức công ty cổ phần và phát triển thành một trong những doanh nghiệp có tiếng trong lĩnh vực đầu tư – kinh doanh bất động sản.

Saigonres chuyên hoạt động trong các lĩnh vực như đầu tư và kinh doanh địa ốc, xây dựng công trình công nghiệp – dân dụng, kinh doanh và xuất nhập khẩu vật liệu xây dựng, cho thuê máy móc thiết bị, tư vấn đầu tư và thiết kế xây dựng. Ngoài ra, công ty còn mở rộng sang mảng khai thác khoáng sản và phát triển mô hình nhà ở sinh thái vườn.

Về tình hình kinh doanh, sau khi ghi nhận kết quả vượt trội trong năm 2022, Saigonres đối mặt với sự sụt giảm mạnh trong năm 2023. Doanh thu thuần chỉ đạt 100 tỷ đồng, giảm 85% so với năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt hơn 103 tỷ đồng, giảm 52% so với năm 2022.

Bước sang năm 2024, hoạt động kinh doanh của Saigonres có sự khởi sắc trở lại. Doanh nghiệp ghi nhận doanh thu đạt 151,47 tỷ đồng, tăng 52,8% so với năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại giảm 18,9%, đạt 83,54 tỷ đồng.

Trong năm 2024, Saigonres đặt ra kế hoạch đầu tư đầy tham vọng với tổng vốn đầu tư dự kiến đạt 1.645 tỷ đồng, tăng tới 240,9% so với năm trước. Doanh thu mục tiêu được đặt ở mức 628 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế kỳ vọng đạt 190 tỷ đồng, tương đương mức tăng trưởng 48,1% so với thực hiện năm 2023. Tuy nhiên, với kết quả lợi nhuận trước thuế đạt 107,8 tỷ đồng, Saigonres mới chỉ hoàn thành 56,7% kế hoạch cả năm.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu SGR đang ghi nhận xu hướng điều chỉnh mạnh. Kết phiên giao dịch ngày 8/4/2025, mã cổ phiếu này tiếp tục giảm sàn 2.150 đồng, lùi về mức 28.600 đồng/cổ phiếu. Đây là phiên giảm sàn thứ ba liên tiếp, cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước thềm đại hội cổ đông và thông tin phát hành cổ phiếu riêng lẻ quy mô lớn.

Liên quan đến cổ phiếu SGR, trước đó, ông Phạm Thu, Chủ tịch HĐQT công ty, đã đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu SGR để nâng sở hữu từ hơn 17,96 triệu cổ phiếu (29,94% vốn điều lệ), lên hơn 37,96 triệu cổ phiếu (47,45% vốn điều lệ), giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 31/3 đến ngày 29/4 bằng hình thức mua trực tiếp tại tổ chức phát hành thông qua đợt phát hành riêng lẻ.

Theo kế hoạch phát hành, Saigonres thông qua kế hoạch chào bán 20 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 40.000 đồng/cổ phiếu cho ông Phạm Thu, Chủ tịch HĐQT Saigonres, huy động 800 tỷ đồng. Số tiền huy động được, Saigonres dự kiến dùng 300 tỷ đồng thanh toán các khoản nợ vay, thời gian trả nợ từ quý IV/2024 đến quý I/2025 và 500 tỷ đồng để đầu tư, tài trợ dự án “Khu đô thị Sinh Thái Việt Xanh”, thời gian giải ngân từ quý IV/2024 đến quý IV/2025 tuỳ vào hạng mục.