Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam làm khu nghỉ dưỡng gần 1.500 tỷ cho tại Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Công văn số 15481/UBND-NNMT, phản hồi đề nghị của UBND phường Hải Lĩnh về việc thu hồi phần diện tích đất còn lại để thực hiện dự án.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm giao UBND phường Hải Lĩnh triển khai việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo đúng hướng dẫn của Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Shiki Hải Lĩnh Park có tổng diện tích quy hoạch 17,65 ha, mật độ xây dựng khoảng 24,5%, tổng vốn đầu tư gần 1.453 tỷ đồng. Dự án được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn I có diện tích khoảng 150.000 m², bao gồm 2 khách sạn cao tối đa 12 tầng, 24 minihotel 7 tầng, khoảng 250 căn biệt thự và hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng – giải trí, với vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng. Giai đoạn II có diện tích hơn 26.500 m², gồm 29 minihotel, 101 biệt thự và các hạng mục hạ tầng bổ sung, vốn đầu tư khoảng 453,5 tỷ đồng.

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu vào tháng 9/2017 và đã trải qua 5 lần điều chỉnh. Các nội dung điều chỉnh liên quan đến diện tích, phân kỳ và tiến độ thực hiện. UBND tỉnh Thanh Hóa quy định rõ: chủ đầu tư phải hoàn tất thủ tục thuê đất toàn bộ dự án trước 30/3/2026. Nếu chậm trễ, các quyết định điều chỉnh sẽ mất hiệu lực và doanh nghiệp không được bồi thường chi phí đã đầu tư.

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam, thành lập ngày 27/2/2017, mã số doanh nghiệp 2802446106. Doanh nghiệp đặt trụ sở tại Nghi Son Hotel, tổ dân phố Bắc Hải, phường Hải Thượng, thị xã Nghi Sơn, Thanh Hóa. Người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Nguyễn Văn Ngọc (sinh năm 1985), giữ chức vụ Giám đốc.

Kể từ khi thành lập, Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam đã nhiều lần điều chỉnh vốn điều lệ. Ban đầu, vốn điều lệ là 72,5 tỷ đồng; đến năm 2020, vốn được nâng lên 160 tỷ đồng; sau đó tăng lên 240 tỷ đồng; và đến ngày 25/1/2022 được điều chỉnh lên 340 tỷ đồng, mức hiện tại.

Theo công bố mới nhất vào tháng 12/2023, cơ cấu vốn của công ty bao gồm hai thành viên. Bà Lê Thị Khuyên góp hơn 288,8 tỷ đồng, chiếm khoảng 84,9% vốn điều lệ. Bà Nguyễn Lê Thảo Linh góp hơn 51,1 tỷ đồng, chiếm khoảng 15,05% vốn điều lệ. Trước đó, công ty từng có thêm cổ đông là bà Nguyễn Lê Đan Linh, nhưng cơ cấu thành viên đã thay đổi sau các lần điều chỉnh.

Theo quy định hiện hành, giai đoạn I của dự án phải hoàn thành trong vòng 24 tháng kể từ khi được bàn giao đất, giai đoạn II phải hoàn thành trong vòng 18 tháng kể từ ngày nhận đất. UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam thực hiện đúng tiến độ, đồng thời hoàn tất thủ tục thuê đất theo thời hạn đã đặt ra. Nếu không đáp ứng, doanh nghiệp sẽ không được hoàn trả chi phí liên quan và các quyết định pháp lý về dự án sẽ hết hiệu lực.