Xây dựng hạ tầng Đại Phong: Đổ vốn 400 tỷ làm Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Thu - Hà Nội

Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Thu được UBND TP Hà Nội có tổng diện tích 20,85ha tại xã Xuân Thu. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng do Công ty cổ phần Xây dựng hạ tầng Đại Phong làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Quy mô dân số lao động khoảng 2.000 người. 

Lộ trình thực hiện dự án, chuẩn bị đầu tư từ quý III/2020 đến tháng 5/2023; xin giao đất, cho thuê đất, cấp phép xây dựng, tháng 6/2023; khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tháng 6/2023; hoàn thành công trình và đưa vào hoạt động, tháng 6/2024. 

Tính đến ngày 5/5/2024, đã kiểm kê 653 thửa đất, diện tích 15,4ha (đạt 74% về số thửa và 73,9% về diện tích). 

Tuy nhiên, tiến độ triển khai công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) của dự án còn chậm. Hiện nay, chính quyền địa phương đang tiếp tục đẩy mạnh công tác thông tin, tuyên truyền để người dân hiểu, ủng hộ, tự nguyện bàn giao mặt bằng, được hưởng chính sách theo quy định. 

Theo đó, cứ 1 sào đất nông nghiệp (360m2), người dân phối hợp sẽ được nhận 233,28 triệu đồng, chưa kể tiền thưởng tiến độ 3.000 đồng/m2; tiền đền bù lúa tẻ 7.400 đồng/m2.

CTCP Xây dựng hạ tầng Đại Phong tiền thân là Doanh nghiệp Tư nhân Đại Phong, được thành lập từ năm 1999. Đến năm 2004, chuyển đổi doanh nghiệp thành Công ty cổ phần, trong đó ông Trần Quang Đại (sinh năm 1973) là Chủ tịch HĐQT, Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của công ty.

Công ty hoạt động trên 5 lĩnh vực chủ chốt gồm: xây dựng cơ bản; kinh doanh vật liệu xây dựng; khai thác kinh doanh khoáng sản; bất động sản công nghiệp và bất động sản đô thị.

Đáng chú ý, trong lĩnh vực xây dựng cơ bản (xây dựng các công trình Hạ tầng kỹ thuật, giao thông, thủy lợi). CTCP Xây dựng hạ tầng Đại Phong đã và đang thi công nhiều công trình quy mô lớn như: công trình Cải tạo, nâng cấp đường 487 tìm kiếm cứu hộ, cứu nạn đảm bảo an ninh quốc phòng, tỉnh Nam Định; công trình Cải tạo, nâng cấp tuyến đê tả sông Đáy, huyện Nghĩa Hưng; dự án Xử lý khẩn cấp đê, kè Quy Phú; dự án đường Thủ Biên – Đất Cuốc; Dự án tuyến đường bộ ven biển đoạn qua tỉnh Nam Định,…

Trong lĩnh vực Bất động sản công nghiệp, CTCP Xây dựng hạ tầng Đại Phong được biết tới với nhiều dự án quy mô lớn như: Cụm Công nhiệp Yên Dương tại xã Yên Dương, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định với quy mô 75ha (giai đoạn 1 - 50ha); Dự án xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Mỹ Thuận,…

Bên cạnh đó, CTCP Xây dựng hạ tầng Đại Phong là nhà thầu xây lắp có tiếng tại Nam Định, từng trúng hàng chục gói thầu với tổng giá trị trúng thầu lên tới cả nghìn tỷ đồng. 

Theo dữ liệu của VietnamFinance, trong giai đoạn 2016 - 2019, doanh thu thuần của CTCP Xây dựng hạ tầng Đại Phong (công ty mẹ) lên tới cả trăm tỷ đồng nhưng lợi nhuận thu về chỉ vài trăm triệu đồng mỗi năm.

Cụ thể, năm 2019, CTCP Xây dựng hạ tầng Đại Phong ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 640 tỷ đồng. Trong khi ở các năm trước đó, giai đoạn 2016 - 2018, công ty báo lãi thuần lần lượt 251 triệu đồng, 340 triệu đồng và 160 triệu đồng.